Una casa dúplex recientemente vendida en Sydney, sin espacio para automóviles, está fuera del alcance incluso del uno por ciento de los que más ganan, lo que despierta la ira entre muchos australianos.
La casa de tres dormitorios en Queens Park se vendió por 3,45 millones de dólares en mayo a pesar de no tener espacio para el automóvil y solo un baño.
La asombrosa cifra sería inasequible incluso para la mayoría de los médicos especialistas, a menos que fueran neurocirujanos.
La casa dúplex se consideraría una ganga en esta parte de los suburbios del este de Sydney, donde el precio medio de una vivienda es de 4,17 millones de dólares, a pesar de estar a dos suburbios de la playa.
El precio de venta es drásticamente más alto que el de muchas casas que se venden en los Estados Unidos, con siete dormitorios y cinco baños, que se venden por alrededor de 580.000 dólares australianos en Chicago.
Se compartió con X una foto de la casa de Queens Park donde se felicitó sarcásticamente a los nuevos propietarios.
Una casa dúplex recientemente vendida en Sydney sin espacio para automóviles está fuera del alcance incluso del uno por ciento de personas con mayores ingresos, lo que genera ira en las redes sociales.
La casa dúplex se consideraría una ganga en esta parte de los suburbios del este de Sydney, donde el precio medio de una vivienda es de 4,17 millones de dólares, a pesar de estar a dos suburbios de la playa.
‘Felicitaciones a la joven pareja con tres hijos con un ingreso combinado antes de impuestos de $600 mil dólares al año que han trabajado duro durante los últimos 10 años para ahorrar para un depósito del 10 por ciento en este medio año de nivel básico. -Casa sin lugar de estacionamiento y baño individual’, decía el pie de foto.
Los usuarios de las redes sociales quedaron desanimados y muchos se preguntaron cómo tendrían la oportunidad de poner un pie en la escalera inmobiliaria.
‘No conozco ninguna pareja con unos ingresos combinados de 600.000 dólares. Estarán bien”, escribió uno.
Otro añadió: «Estoy dispuesto a apostar que no es su primera casa». Las personas que gastan millones suelen ascender en la escala inmobiliaria.
La casa, que no ofrece protección para el automóvil durante una tormenta de granizo, estaría fuera del alcance incluso del uno por ciento con mayores ingresos.
Sólo 117.930 australianos ganaron 421.936 dólares o más, lo que los sitúa entre el 0,7 por ciento de los 15.935.395 contribuyentes del país.
Pero los bancos sólo pueden prestar 5,2 veces lo que una persona gana, lo que significa que incluso el grupo más alto sólo puede pedir prestado 2,194 millones de dólares para comprar una casa de 2,743 millones de dólares.
Para costear este dúplex de 3,45 millones de dólares -con un considerable depósito del 20 por ciento de 690.000 dólares- se necesitaría un salario de 530.769 dólares para pedir prestados 2,76 millones de dólares.
Eso estaría fuera del alcance incluso de los anestesistas que tenían un salario promedio imponible de $431,193 en el año financiero 2021-22.
Alguien que comprara este dúplex por su cuenta tendría más suerte como neurocirujano, que tenía un ingreso imponible promedio de $593,221.
Los cirujanos de oído, nariz y garganta, conocidos como otorrinolaringólogos, normalmente ganaban 576.925 dólares en comparación con 543.818 dólares de los urólogos y 608.669 dólares de los cirujanos plásticos.
Sólo los cirujanos oculares, conocidos como oftalmólogos, ganaron más con un ingreso imponible promedio de $644,898.
Cuenta AX, Banco de la Reserva de la Propiedad, felicitó sarcásticamente a los nuevos propietarios
El precio medio de una vivienda en Sídney, de 1,4 millones de dólares, es particularmente caro según los estándares mundiales; el grupo de expertos estadounidense Demographia califica a la ciudad más poblada de Australia como el segundo mercado más inasequible del mundo rico después de Hong Kong.
El precio medio de la vivienda es 13,3 veces el ingreso medio de un hogar de seis cifras bajas, en comparación con la relación deuda-ingreso equivalente de Vancouver de 12,3.
Sydney también es más cara que las grandes ciudades de California, San José, en Silicon Valley, con una relación deuda-ingresos de 11,9, frente a 10,9 de Los Ángeles y 10,5 de Honolulu.
La relación de 9,8 de Melbourne la hace incluso más cara que el múltiplo deuda-ingresos de 9,7 de San Francisco, que está a la par con Adelaide, pero por delante de San Diego con 9,5 y Toronto con 9,3.
Pero a diferencia de Australia, Estados Unidos tiene ciudades que son muy asequibles para personas de ingresos medios y Atlanta tiene una relación deuda-ingresos de sólo 4,3.
Chicago tiene una relación deuda-ingresos aún más asequible: 4,2.
En esta ciudad del Medio Oeste, una casa grande con siete dormitorios y cinco baños está a la venta por 384.900 dólares o 580.273 dólares australianos.
Chicago tiene una relación deuda-ingresos aún más asequible: 4,2. En esta ciudad del Medio Oeste, una casa grande con siete dormitorios y cinco baños está a la venta por 384.900 dólares o 580.273 dólares australianos.
Una casa grande en Chicago (en la foto) es incluso más barata que un apartamento de una habitación en Sydney
En Sydney, con 600.000 dólares no se puede comprar una casa de precio medio en ningún suburbio y sólo se compraría una unidad de un dormitorio en Hornsby.
El dúplex de 3,45 millones de dólares en Queens Park se vendió anteriormente por 2.310 millones de dólares en 2017 y 315.000 dólares en 1994.
El último precio fue 35 veces un salario promedio a tiempo completo de $98,218.
Hace apenas siete años, su precio de venta era 28 veces el salario promedio de 81.531 dólares.
Hace tres décadas, este dúplex costaba 9,8 veces el salario medio de 32.240 dólares, lo que significaba que, de hecho, era más asequible para el trabajador típico que lo que es ahora una casa de precio medio en el oeste de Sydney.
Una casa de 1,4 millones de dólares en Sydney cuesta ahora 14,6 veces el salario medio a tiempo completo de 98.218 dólares.
