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Prada compra el edificio de la Quinta Avenida que alberga una tienda en Nueva York por 425 millones de dólares

Prada compra el edificio de la Quinta Avenida que alberga una tienda en Nueva York por 425 millones de dólares

Prada acordó comprar el edificio que alberga su tienda insignia en la icónica Quinta Avenida de Nueva York, una de las calles comerciales más importantes del mundo, por 425 millones de dólares, mientras la demanda de los consumidores estadounidenses resiste la inflación y los altos costos de endeudamiento.

La empresa de moda italiana que cotiza en Hong Kong alquila su tienda en el edificio de 12 plantas del 724 de la Quinta Avenida desde 1997, según un comunicado de la Bolsa de Valores realizado el miércoles. Dijo que la ubicación de la propiedad ofrece un alto valor estratégico después de una afluencia de inversiones residenciales, hoteleras y minoristas en el vecindario. Continuará utilizando el espacio para su tienda, oficinas y almacenamiento, dijo el grupo en el documento.

Las ventas minoristas en EE. UU. están desafiando una desaceleración global, y los datos más recientes muestran un repunte inesperado en noviembre que los llevó al nivel más alto desde abril de 2022. Si bien los analistas esperan cierta moderación en 2024 debido a la disminución del ahorro de los hogares y al deterioro de las condiciones crediticias, el gasto en el país. todavía parece estable en comparación con China, donde una crisis del mercado inmobiliario está obligando a los consumidores a apretarse el cinturón.

Los compradores chinos ahora optan cada vez más por gastos basados ​​en la experiencia, como alimentos y bebidas, en lugar de bolsos de lujo.

Las ventas de Prada se desaceleraron en el tercer trimestre, y los ingresos netos no alcanzaron las estimaciones de los analistas y se ubicaron en 1.110 millones de euros (1.180 millones de dólares). La marca Prada, que representa más del 80 por ciento de las ventas, vio su crecimiento desacelerarse al 5 por ciento en el trimestre, frente al 15 por ciento en el trimestre anterior.

El conflicto en Medio Oriente y sus repercusiones globales más amplias han tenido un impacto en los negocios, dijo a los analistas la directora ejecutiva de Prada, Andrea Guerra, en una conferencia telefónica sobre resultados en octubre.

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Pero algunas marcas de lujo han mostrado resiliencia en medio de una desaceleración global en la demanda de artículos de lujo. Las ventas de Hermes aumentaron en el tercer trimestre cuando los compradores adinerados en Estados Unidos y Europa derrocharon en los costosos bolsos Birkin y Kelly de la compañía francesa. La fortaleza del desempeño en Estados Unidos se vio impulsada en particular por la tienda de la marca en Madison Avenue, que abrió hace un año, dijo el director financiero Eric du Halgouet en una conferencia telefónica en octubre.

Quinta Avenida tomó la corona de Tsim Sha Tsui de Hong Kong como el paraíso de compras más caro del mundo el año pasado. Con un promedio de 2.000 dólares por pie cuadrado al año, ha seguido manteniendo su título por segundo año consecutivo, según Cushman & Wakefield. Via Montenapoleone, en Milán, la capital de la moda italiana, ocupa el segundo lugar con alquileres de 1.766 dólares por pie cuadrado.
Tsim Sha Tsui a 1.493 dólares por pie cuadrado es tercero pero mantiene su clasificación como el destino minorista más caro de Asia-Pacífico.

Información adicional de Cheryl Arcibal

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Written by Redacción NM

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