Un joven comerciante compartió cómo compró dos casas sin tener padres ricos ni un trabajo bien remunerado.
A pesar de provenir de un entorno «desfavorecido», Harry Doig, de 25 años, ahora posee dos propiedades en Queensland y está planeando ambiciosamente construir un imperio inmobiliario.
El Sr. Doig cree que los jóvenes australianos pueden permitirse comprar una casa si se dedican a ahorrar dinero y están dispuestos a comprar una más barata para poder renovarla.
Su consejo para otros que quieran comprar una casa es «no ser tan insistentes en conseguir cosas a crédito y vivir sólo dentro de sus posibilidades».
«No es tan cómodo, pero a largo plazo vale la pena», dijo. correo.
Mientras ahorraba para un depósito con un salario bajo, el Sr. Doig tuvo que reducir sus gastos en lujos que muchos australianos dan por sentados.
Eso incluyó cancelar suscripciones como Netflix y evitar servicios de compra inmediata y pago posterior como ZipPay y Afterpay. También dejó de salir a comer fuera.
El mecánico de minas, Harry Doig (en la foto), ha revelado cómo logró comprar su segunda propiedad con solo 25 años, mientras que otros de su edad se sienten disuadidos del mercado inmobiliario.
“Pasando por esas circunstancias difíciles y viviendo con fideos de dos minutos, alojamiento impredecible, alto costo de vida. Simplemente tuve que hacerlo funcionar sin importar lo difícil que fuera”.
Vendió la mayoría de sus herramientas y finalmente ahorró lo suficiente para un depósito del 10 por ciento para una casa.
Pero el joven comerciante se enfrentó a otro desafío: conseguir un préstamo.
El Sr. Doig dijo que un empleado del NAB «se rió» de él cuando buscaba una hipoteca, lo que, según él, fue «bastante desmoralizador».
Otro empleado bancario dijo que le negaron un préstamo porque era de «alto riesgo», pero que finalmente le dieron la oportunidad de completar su objetivo en su tercer intento.
El mecánico de minas compró su primera casa en Allenstown, Rockhampton, por $170,000 en 2021 después de ahorrar cada centavo posible con un salario bajo.
Después de colocar puertas nuevas y agregar pisos alfombrados, ahora alquila la casa y tiene la mira puesta en otra propiedad.
Atacó de nuevo en enero del año pasado, comprando una casa de 210.000 dólares en la cercana Murray Street con planes de renovarla completamente él mismo.
Dijo que se sintió «inspirado» a invertir en propiedades para ayudar a forjar una vida mejor para sí mismo.
El señor Doig aconseja a los futuros propietarios de viviendas que se fijen objetivos realistas buscando propiedades más asequibles en las regiones, en lugar de comprar en las grandes ciudades, donde los precios se disparan sin control.
El señor Doig dijo que tuvo que hacer sacrificios mientras ahorraba para el depósito de una hipoteca, lo que llegó hasta el punto de dormir en su auto para evitar los altos precios de alquiler en Brisbane (imagen de archivo)
A pesar de que el Banco de la Reserva aumentó las tasas de interés para controlar la inflación, los precios de las propiedades en las capitales de Australia siguieron aumentando otro 20 por ciento en el último año.
El empresario y director ejecutivo de Freelancer.com, Matt Barrie, coincidió en que los economistas consideran que una vivienda es «astronómicamente inasequible» si cuesta más de cinco veces el salario promedio.
En Australia, el salario medio de una vivienda en una capital es nueve veces superior al salario medio, mientras que en Sídney es 13 veces superior.
«La raíz de todos los males de este país es el astronómico precio de la vivienda. Una vez que se comprenden todas las ramificaciones de eso, se comprende que realmente es el problema la raíz de todos los problemas», afirmó Barrie.
En Sídney, la casa media cuesta alrededor de 1,6 millones de dólares, según el Informe de precios de la vivienda de Domain para el trimestre de marzo de 2024, y la empresa prevé que el precio medio podría alcanzar los 2 millones de dólares en los próximos tres años.
Es la segunda ciudad más cara del mundo para comprar una casa detrás de Hong Kong.
El señor Barrie dijo que ahora es matemáticamente imposible para un hogar con un ingreso medio pagar una hipoteca en Australia.
‘El salario medio es de unos 94.000 dólares al año, mientras que el ingreso neto es de unos 5.900 dólares al mes después de impuestos. Con una hipoteca de 1,2 millones de dólares a las tasas actuales, es de casi 7.000 dólares al mes. [in mortgage repayments].
“Los salarios ya no alcanzan para pagar las casas en Sydney”, dijo.
