La empresa inmobiliaria israelí Property and Building Corp. Ltd. (TASE:PTBL), que genera ingresos, ha notificado a la Bolsa de Valores de Tel Aviv (TASE) que está en conversaciones para arrendar 330.000 pies cuadrados (30.600 metros cuadrados) en el número 10 de Bryant Park de la ciudad de Nueva York. , conocida como Torre HSBC. Según informes de los medios estadounidenses, las negociaciones son con el gigante tecnológico Amazon, que sustituiría al actual inquilino ancla HSBC, que va a desalojar 10 pisos del edificio. El precio de las acciones de Property and Building subió un 9% tras la noticia.
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10 Bryant Park, o HSBC Tower, es un complejo de tres edificios que incluye una torre de oficinas de 30 pisos con un espacio total de 80.000 metros cuadrados, principalmente oficinas, en la Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York, junto a Bryant Park.
En su notificación TASE, Property & Building informó: «La empresa está llevando a cabo negociaciones con una empresa internacional líder sobre principios de entendimiento no vinculantes para arrendar 330.000 pies cuadrados, que actualmente está arrendado a HSBC, con la opción de ampliar el espacio alquilado a la empresa internacional. corporación a largo plazo». Property & Building añadió que no hay certeza de que las conversaciones conduzcan a un acuerdo vinculante o que se firme un contrato de arrendamiento.
El valor de la propiedad ha caído en los últimos años.
Según una presentación de inversores en septiembre, la ocupación de la propiedad es actualmente del 98%, mientras que HSBC Bank, que es un inquilino importante, anunció hace unos dos años que abandonará la torre y se espera que desaloje las instalaciones en abril de 2025. Es un inquilino ancla que representa el 61% de los ingresos de la propiedad que genera ingresos. Además, el banco alquila habitaciones seguras en el edificio y ha ampliado el contrato en los sótanos hasta julio de 2030.
Property and Building ha intentado vender la torre en los últimos años sin éxito, durante los cuales el valor de la propiedad ha caído, de modo que actualmente vale 650 millones de dólares, frente a los 855 millones de dólares de finales de 2021.
El gigante tecnológico Amazon ya tiene oficinas en la Quinta Avenida de Manhattan, Nueva York, no lejos de la torre, en lo que solía ser el gran almacén insignia de la cadena Lord & Taylor.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 31 de octubre de 2024.
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