Redacción NM
¿Qué debo hacer con mi hipoteca y debo pagar de más? A medida que aumentan las tasas de interés, respondemos las preguntas clave
- Muchos prestamistas permiten asegurar una nueva tasa hasta seis meses antes de que finalice el acuerdo fijo
- La tasa variable estándar de un prestamista suele ser su trato más caro
- Algunos corredores dicen que ahora están comenzando a recomendar ofertas más variables
¿Qué tengo que hacer?
Muchos prestamistas permiten a los prestatarios asegurar una nueva tasa hasta seis meses antes de que finalice su acuerdo fijo.
Si espera hasta que se acerque la fecha de su nueva hipoteca, las tasas podrían ser aún más altas.
A aquellos con más de seis meses para el final generalmente se les cobra una tarifa de salida para cambiar. Pero si las tasas aumentan rápidamente, puede resultar más barato a largo plazo pagar esto y obtener un nuevo trato antes de tiempo.
Sin embargo, no haga nada sin primero buscar el consejo de un corredor y pedirle que compare las ofertas disponibles.
Muchos prestamistas permiten a los prestatarios asegurar una nueva tasa hasta seis meses antes de que finalice su acuerdo fijo. Si espera hasta que se acerque la fecha de su nueva hipoteca, las tasas podrían ser aún más altas
¿En una tasa variable estándar?
La tasa variable estándar de un prestamista suele ser su trato más caro.
Por lo general, también suben y bajan de acuerdo con la tasa base, lo que significa que es probable que sus pagos aumenten aún más si el Banco de Inglaterra aumenta la tasa base como se espera. Entonces, si ha llegado a esto, comuníquese con un corredor para averiguar si podría ahorrar al cambiar a una nueva oferta.
La mayoría de los prestamistas le permiten pagar en exceso el saldo de su hipoteca hasta en un 10 por ciento cada año. Si puede permitirse hacer esto ahora antes de que las tasas aumenten aún más, podría reducir la cantidad de interés que paga en general y ayudarlo a liquidar su deuda más rápido.
¿Son las ofertas variables mejores que las fijas?
Algunos corredores dicen que ahora están comenzando a recomendar ofertas más variables, como rastreadores. Estos podrían terminar siendo más baratos que las ofertas fijas, que se están volviendo más caras antes de los aumentos de tasas esperados.
Pero usted debe ser capaz de permitirse el riesgo. Si no tiene flexibilidad en su presupuesto, es posible que desee ceñirse a un acuerdo fijo que le ofrezca la tranquilidad de que sus pagos se mantendrán iguales durante un período determinado.
¿Debo pagar de más mi hipoteca?
La mayoría de los prestamistas le permiten pagar en exceso el saldo de su hipoteca hasta en un 10 por ciento cada año. Si puede permitirse hacer esto ahora antes de que las tasas aumenten aún más, podría reducir la cantidad de interés que paga en general y ayudarlo a liquidar su deuda más rápido.
