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El primer ministro Anthony Albanese descartó cualquier cambio en el engranaje negativo para los inversores inmobiliarios antes de las próximas elecciones, en medio de informes de un creciente impulso dentro del Partido Laborista.
Albanese fue interrogado sobre un impulso de miembros laboristas de alto rango para limitar el apalancamiento negativo en una propiedad de inversión, después de que los puntos de conversación de los parlamentarios se filtraran desde su oficina el martes.
“La posición del gobierno es muy clara y es una posición para la cual recibimos un mandato en las elecciones de 2022 y soy alguien que cumple con los compromisos que asumimos”, dijo.
La filtración del martes se produjo cuando la crisis de vivienda en todo el país se intensifica como un problema político para el gobierno. Los puntos de discusión aconsejaron a los parlamentarios cómo responder preguntas sobre la «división de la estrategia de vivienda» y la perspectiva de cambios en las concesiones fiscales.
“No tenemos planes para cambiar las reglas de apalancamiento negativas y no tenemos la intención de recalentar las políticas de las elecciones de 2019”, dijeron. “Nuestro enfoque sigue siendo cumplir lo que prometimos al pueblo australiano en las elecciones”.
Sigue a los informes en los periódicos Nine de que tres parlamentarios laboristas, Josh Burns, Jerome Laxale y Michelle Ananda-Rajah, expresaron su preocupación por las exenciones fiscales para los inversores, el suministro de viviendas y la crisis en el mercado inmobiliario.
El tema será un tema candente en la conferencia nacional laborista en agosto. Albanese dijo que no era inusual que la política de vivienda se debatiera en la conferencia del partido.
“Noto en [The Sydney Morning Herald] En el artículo que se publicó esta mañana no se menciona nuestro esquema de construir para alquilar”, dijo.
“No se menciona la extensión del acuerdo de Vivienda del Estado de la Commonwealth. No hay mención de una mayor asistencia de alquiler. No se menciona el suministro de vivienda y el consejo de asequibilidad. No se menciona el acuerdo de vivienda y todas las medidas que estamos tomando”.
El líder de la oposición, Peter Dutton, aprovechó la filtración para acusar a los laboristas de estar involucrados en una “disputa interna” que equivalió a una división entre Albanese y el tesorero Jim Chalmers sobre las exenciones fiscales para la vivienda.
“Si quiere que baje el precio de su casa, Jim Chalmers está trabajando en la solución para acabar con el apalancamiento negativo, que socavará la inversión”, dijo Dutton.
“Si no tiene propiedades de inversión, los inquilinos no tienen alojamiento para alquilar”.
La abolición del engranaje negativo fue una política laborista en las elecciones de 2019, que ganó la Coalición. Al hacer campaña para las elecciones federales del año pasado, Albanese prometió dejar intacto el engranaje negativo.
“Si está proponiendo cambiarlo, como sugiere el señor Chalmers y exigen sus diputados, entonces deberíamos tener algo de honestidad por parte del primer ministro”, dijo Dutton.
“Personas que están alquilando en este momento que no pueden permitirse comprar. No sé qué les sucede si los inversionistas inmobiliarios deciden que es una clase de activos insegura”.
En cambio, Albanese apuntó a los Verdes por bloquear el fondo de vivienda de 10.000 millones de dólares de los laboristas mientras se opone a los nuevos desarrollos, diciendo que «no pueden tener las dos cosas».
Hablando en Melbourne, Albanese criticó al portavoz de vivienda de los Verdes, Max Chandler-Mather, por sus ataques a los desarrollos propuestos en Brisbane.
“Una de las cosas que encuentro notable es que, al mismo tiempo que los Verdes están bloqueando el apoyo adicional para la vivienda social, también están presentando peticiones a su portavoz de vivienda para bloquear… el desarrollo de más oferta de vivienda en Brisbane”, dijo.
“No puedes tenerlo en ambos sentidos”.
El Sr. Chandler-Mather, que ocupa la sede de Brisbane de Griffith, se unió a los residentes de la comunidad para oponerse a las propuestas de construir nuevos edificios de apartamentos, incluido el sitio de Bulimba Barracks.
“Las torres de apartamentos de lujo empeoran la crisis de la vivienda”, escribió en Twitter.
“Mi sugerencia para los hackers laboristas es centrar su defensa en evitar que los laboristas subcontraten toda su política de vivienda a promotores inmobiliarios y bancos”.
El Fondo Laboral para el Futuro de la Vivienda de Australia tiene como objetivo construir 30 000 viviendas sociales y asequibles durante cinco años, incluidas 4000 viviendas para mujeres y niños que sufren violencia doméstica.
Los esfuerzos del gobierno para llevar a cabo una votación a favor de su política electoral característica fueron derrotados cuando los Verdes y la Coalición se unieron en el Senado la semana pasada.
La 49.ª conferencia nacional de ALP será la primera que se realizará presencialmente en cinco años.
– con AAP
