Redacción NM
El jueves pasado, actores bursátiles expresaron su sorpresa por una operación en la que el desarrollador inmobiliario Israel Canada (TASE: ISCN), controlado por Asaf Touchmair y Barak Rosen, vendió un paquete del 4% de las acciones de Alrov Properties and Lodgings (TASE: ALRPR ) por 150 millones de NIS a los fondos de previsión de More Investment House.
La sorpresa no fue por la retirada de Rosen y Touchmair de su ambicioso plan de aumentar su participación en Alrov en el futuro, sino por el gran descuento, del 20%, sobre el precio de mercado al que se produjo la venta. El descuento parece indicar una necesidad por parte de Israel Canadá, altamente apalancado, de una mayor liquidez para invertir en su negocio principal, en un contexto de aumento de las tasas de interés.
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La venta también indica que, al menos por ahora, Rosen y Touchmair han abandonado su sueño de expandir su negocio inmobiliario a través de una adquisición oportunista de dos empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa creadas por los desarrolladores veteranos Alfred Akirov (Alrov) y Chaim Katzman (G City), en la que Israel Canadá invirtió más de NIS 800 millones en total.
El precio de las acciones de Israel Canada ha respondido positivamente al informe, aumentando alrededor de un 10% desde el jueves, reduciendo así las pérdidas que los inversores en acciones han sufrido durante el último año, que ascienden a alrededor del 53%. El precio actual le da a la empresa una capitalización de mercado de 2900 millones de NIS.
Los rendimientos de los bonos de Israel Canadá también han bajado un poco desde la zona de peligro, aunque todavía se negocian a un rendimiento que dificultará el reciclaje de la deuda sin garantía. El bono serie 7, que tocó un rendimiento de 9,4% menos que hace un mes, ahora tiene un rendimiento de 7,4%. A fines de septiembre, los pasivos de Israel Canadá totalizaron NIS 6 mil millones, frente a un patrimonio de los accionistas de NIS 2 mil millones. La compañía ha sido un desarrollador agresivo de proyectos inmobiliarios residenciales en el centro de Israel en los últimos años.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 17 de enero de 2023.
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