Una casa templaria que se pretendía conservar en la colonia alemana de Jerusalén se vendió por 32 millones de NIS. La casa, situada en la esquina de las calles Yitzhak Karmia y Yochanan Smuts, fue comprada por una familia que emigró a Israel desde Estados Unidos hace diez años.
La casa de 490 metros cuadrados, parte del proyecto Ahuzat Karmia, se encuentra en un lote de 600 metros cuadrados con un jardín de 358 metros cuadrados. La casa consta de tres plantas y un sótano e incluye un spa, sauna, sala de fitness, piscina y dos plazas de aparcamiento.
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La casa templaria original está sujeta a un estricto orden de conservación, y se han utilizado derechos de construcción adicionales en la parte oriental del solar, que estaba vacío. Parte de los derechos de construcción se utilizaron para ampliar la casa templaria excavando el sótano, lo que no modificó el carácter del edificio.
La casa en sí fue renovada incorporando elementos contemporáneos como madera, piedra y metal. Se instalaron sistemas eléctricos y sistemas avanzados de calefacción y refrigeración. Los pisos están conectados por una escalera de metal única, cuyo costo se estima en cerca de un millón de NIS. Además, se instaló un ascensor en la casa desde el estacionamiento. La casa se vendió sin cocina y los compradores instalarán una ellos mismos a su propio costo.
Daniel Bouzaglo, de la inmobiliaria Daniel Bouzaglo, que negoció el acuerdo, dijo: «La demanda de los residentes extranjeros, incluidos los israelíes que abandonaron el país, ha superado desde poco después del 7 de octubre, incluso la alta demanda que hubo aquí inmediatamente después del inicio de la pandemia de Covid – una demanda máxima no vista en 20 a 30 años».
Agregó que «el mercado de lujo en la ciudad está en plena efervescencia, e incluso en zonas donde los precios se consideraban razonables, como los barrios de Arnona, Rassko y Kiryat Yoval, ya se están comercializando a precios que, hasta hace tres o cuatro años, eran los típicos de los barrios más caros de la ciudad. Muchos proyectos se aprueban ‘sobre el papel’, pero la construcción se retrasa porque hay una enorme falta de trabajadores de la construcción. Hay un cuello de botella en la construcción y la finalización se retrasará un año o más, lo que creará otro aumento de los precios».
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 21 de julio de 2024.
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