Redacción NM
La agitación en el mercado inmobiliario de China, junto con la débil confianza del consumidor, está pesando sobre la economía del país. Evergrande, que alguna vez fue el mayor promotor inmobiliario del país, se enfrenta ahora a una demanda que puede terminar con su liquidación, mientras que Dalian Wanda Group, el mayor operador de centros comerciales de China, se está deshaciendo de activos en un esfuerzo por evitar un impago.
Los gobiernos locales endeudados también están pasando apuros en la segunda economía más grande del mundo. ¿Cómo resolverá Beijing su problema de deuda? Aquí tienes una selección de historias que te ayudarán a ponerte al día con las últimas novedades.
Las agencias de calificación crediticia advierten contra la deuda oculta de China. Esta semana, Moody’s Investors Service rebajó la calificación crediticia de China y al mismo tiempo señaló la posibilidad de que pueda hacer lo mismo con docenas de vehículos financieros de gobiernos locales (LGFV) que financian proyectos de infraestructura, así como con bancos estatales. Leer más.
El Tribunal Superior de Hong Kong declaró una vez más un aplazamiento de la audiencia de petición de liquidación de China Evergrande Group el 4 de diciembre. © Getty Images
La audiencia de petición de liquidación del Grupo China Evergrande fue pospuesta una vez más por un tribunal de Hong Kong. El promotor inmobiliario endeudado debe trabajar en su plan de reestructuración antes de enfrentarse a sus acreedores en su próxima audiencia el 29 de enero. Leer más.
Una exposición de viviendas en Guangzhou: los compradores de propiedades en el país desconfían cada vez más de los promotores que podrían incumplir sus promesas. (Foto de Iori Kawate)
Las propiedades en preventa están sufriendo un golpe en China, ya que los compradores temen que los promotores con dificultades financieras no puedan cumplir a pesar de los pagos por adelantado. La proporción de propiedades en preventa entre enero y octubre de este año cayó al punto más bajo desde 2017. Leer más.
Una torre de oficinas de 86 pisos terminada pero vacía se cierne sobre la ciudad de Dalian, en el noreste de China. (Foto de Kohei Fujimura)
«El mito del aumento de los precios ha sido completamente destruido», se lamenta un asesor inmobiliario de la ciudad de Guangzhou, en el sureste de China. Con la ayuda de grandes recortes de precios, los agentes inmobiliarios están tratando de aliviar sus problemas inmediatos de flujo de caja. Pero los gobiernos locales se muestran reacios a dejar que los precios bajen. Leer más.
La administración del presidente chino Xi Jinping está desesperada por cambiar la narrativa que domina la cobertura mediática mundial. © Reuters
El círculo íntimo del presidente chino Xi Jinping «está desesperado por cambiar la narrativa que domina la cobertura mediática mundial sobre China», escribe William Pesek. Pero mientras el Equipo Xi intenta tranquilizar a los inversores y reparar el sector inmobiliario, «enturbiar el proceso de reforma con interminables rescates, organizar nuevas oleadas de crédito bancario y un giro gubernamental verticalista sólo permitirá que la pesadilla de default de China se agrave», argumenta. Leer más.
