Redacción NM
Comprar una casa ahora es más barato en 13 ciudades alemanas. Pero con los precios aún inasequibles y los alquileres que continúan aumentando, solo el 6 por ciento planea comprar una propiedad en 2023.
La propiedad de la vivienda está fuera del alcance de muchos alemanes
Una encuesta representativa reciente realizada por BHW Bausparkasse, un banco alemán que otorga préstamos hipotecarios, reveló que solo el 6 por ciento de la población tiene la intención de comprar una casa en Alemania durante el próximo año.
La estadística revela una disminución del 50 por ciento en comparación con el número de posibles compradores 10 años antes. Aunque los precios de la vivienda se están hundiendo en varias áreas, siguen siendo inaccesibles para muchos debido al punto de partida ya alto. Otra encuesta reciente de la empresa inmobiliaria Immowelt encontró que las familias en las ciudades alemanas deben ganar 5.000 euros antes de impuestos para poder pagar una casa.
Los aumentos de alquiler en las ciudades alemanas se están extendiendo a los pueblos y suburbios circundantes, lo que significa que muchas personas solteras y familias ya no pueden permitirse ahorrar para comprar una propiedad. Esta tendencia fue reconocida por el Bundesbank de Alemania en el cuarto trimestre de 2023, cuando la cantidad de personas que solicitaron hipotecas y préstamos para la vivienda cayó más abruptamente que en cualquier otro período desde 2003.
Para poner en perspectiva el aumento de los precios de los dos últimos años, el director gerente de la Asociación de Bancos de Bonos, Jens Tolckmitt, señaló en el índice inmobiliario reciente de la empresa que incluso si los precios de las propiedades cayeran un 15 por ciento, estarían «al nivel de precios de principios de 2020”.
Alemania sigue soñando con una domesticidad desapegada
Si bien las personas solteras y las familias no pueden comprar una casa y pagar mucho el alquiler, muchos aún comprarían una casa familiar unifamiliar perfecta en un mundo donde pudieran permitírselo.
Todavía es una propiedad unifamiliar que ocupa la imaginación de la mitad de los alemanes. En realidad, esta es «con mucho la opción más cara y menos sostenible», dijo Henning Göbel, director de BHW. Süddeutsche Zeitung. Por el contrario, solo un 5 y un 6 por ciento respectivamente desearían vivir en propiedades adosadas o adosadas, a pesar de que ese tipo de casas son significativamente más baratas.
Crédito de la imagen del pulgar: Finecki / Shutterstock.com
Al hacer clic en suscribirse, acepta que podemos procesar su información de acuerdo con nuestra política de privacidad. Para obtener más información, visite esta página.
