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Un cambio importante en el mercado de alquiler ahorrará dinero a los inquilinos a partir de este fin de semana: aquí están todos los detalles sobre cómo funcionará
- El gobierno de Perrottet prohibirá las ‘subastas de alquiler’ en NSW a partir de este fin de semana
- Los cambios requieren que los agentes inmobiliarios anuncien una propiedad por un precio de alquiler fijo
- Sin embargo, las ‘propuestas no solicitadas’ de posibles inquilinos seguirán siendo legales.
Una práctica controvertida utilizada para alquilar propiedades se prohibirá en Nueva Gales del Sur este fin de semana, aunque hay una trampa.
El gobierno de Perrottet ha prometido regular el mercado de alquiler prohibiendo las ‘subastas de alquiler’ antes del sábado 17 de diciembre.
Los cambios propuestos requieren que los agentes inmobiliarios anuncien una propiedad con un precio de alquiler fijo.
Sin embargo, las ‘propuestas no solicitadas’ seguirán siendo legales: la prohibición no impedirá que los inquilinos ofrezcan un precio más alto que el anunciado para vencer a la competencia por una propiedad.
Las ‘subastas de alquiler’ estarán prohibidas a partir del sábado pero el reglamento no prohibirá las ‘propuestas no solicitadas’ de posibles inquilinos
‘Acepto que no existe una solución perfecta; se trata de quitarle el borde duro’, dijo el ministro de Servicio al Cliente, Víctor Dominello.
Dijo que el gobierno había tomado en consideración las necesidades de los inversores que pueden estar luchando para pagar su hipoteca a medida que aumentan las tasas de interés.
«También tenemos que equilibrar el hecho de que mucha gente ingresó al mercado el año pasado, compró una propiedad como ahorro, las tasas de interés están subiendo y necesitan atender eso», dijo.
Aún así, la medida del gobierno tiene como objetivo hacer frente al aumento de los alquileres en todo el estado, donde los aumentos masivos se han generalizado en respuesta a las elevadas tasas de interés.
«Las subastas han terminado en lo que respecta al mercado de alquiler», dijo a los periodistas el primer ministro de Nueva Gales del Sur, Dominic Perrottet.
SW Premier Dominic Perrottet (en la foto) dijo que ‘las subastas han terminado’ cuando se trata de alquileres
NSW Labor ha respaldado la propuesta, pero criticó a la Coalición por no actuar antes para abordar la práctica.
Victoria, Queensland y Tasmania tienen cada uno su propia versión de la regulación.
Dominello dijo que la prohibición incluirá la prohibición de propiedades de alquiler anunciadas «mediante negociación», «oferta de invitación» o un «rango de precios».
Los inquilinos pueden denunciar subastas de alquiler ilegales a Fair Trading NSW.
Las rentas semanales medias anunciadas se han disparado un 10,3 % en el último año, según un informe de PropTrack Market Insight.
Una casa en Sydney ahora se alquila por un precio semanal promedio de $ 640, en comparación con el alquiler nacional promedio de $ 520 por semana.
