Redacción NM
Un investigador de estudios urbanos que se dispuso a responder a las reflexiones sobre los habitantes de Toronto que abandonan los pequeños condominios del centro de la ciudad por casas más grandes y una nueva vida en Hamilton dice que en realidad es más un mito que un hecho, según los números.
Brian Doucet de la Universidad de Waterloo, coautor de ‘Mudanza a Hamilton: los números detrás de las anécdotas’ dice que la mayor fuente de migración en realidad no proviene de ‘Hogtown’ sino de lo que se conoce como el código de área 905, que abarca las regiones de Halton, Peel, York y Durham.
El nuevo examen es parte de una investigación de cuatro años más grande, financiada con fondos federales, que comenzó en 2020 y analizó las localidades cambiantes entre Toronto y Hamilton.
Los datos más recientes se refieren a la supuesta gentrificación en Hamilton a través de los recién llegados del área metropolitana de Toronto (GTA), que generalmente buscan un sueño rentable o un entorno más espacioso para vivir.
“Nos da una imagen muy detallada de esa migración del área de Toronto a Hamilton”, dijo Doucet a Global News.
“No solo mirando la región de Toronto a Hamilton, sino toda la migración interprovincial a los vecindarios de Hamilton”.
Doucet y sus colegas recurrieron a datos duros del censo canadiense de 2006 y 2016 en una empresa para proporcionar información detallada y con base empírica sobre los patrones de migración.
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Los autores dicen que la idea del estudio es ir más allá de las anécdotas y proporcionar una investigación valiosa para llamar la atención de los legisladores sobre planificación urbana que tienen que mitigar la afluencia de nuevos residentes.
La inmigración del 905 representa las mayores tasas de crecimiento entre 2001-06 y 2011-16, con un crecimiento de la fuente del 54,5 % durante los dos períodos del censo.
Halton and Peel aportó poco más de 14 000 nuevos residentes entre 2001 y 2006 y otras 22 000 llegadas entre 2011 y 2016.
Sin embargo, todavía hay inmigrantes provenientes de la ciudad de Toronto que quieren cambiar un ambiente del centro de la ciudad por otro.
Pero la afluencia general representó números mucho más bajos con solo 6,370 y 6,730 ingresando al Hammer durante los mismos períodos de tiempo.
Un nuevo estudio de migración muestra que las regiones de Halton y Peel aportaron la mayor cantidad de nuevos residentes a Hamilton según dos períodos de datos del censo entre 2001 y 2006, así como entre 2011 y 2016.
Universidad de Waterloo
Doucet dice que “la historia más grande” es la interpretación real de ‘Toronto’ en la anécdota ‘Toronto a Hamilton’, que realmente parece incluir municipios como Peel y Halton y no solo los límites de la ciudad.
Alternativamente, a medida que han pasado los años, los datos también apuntan a que los habitantes del sur de Ontario aceptan a Hamilton como una entidad del área de Toronto al igual que Peel y Halton.
“Ya ni siquiera hablamos de GTA, hablamos del área metropolitana de Toronto y Hamilton (GTHA)”, comentó Doucett.
“Estos números ayudan a ilustrar cómo Hamilton es cada vez más parte de esa área suburbana alrededor de la ciudad de Toronto”.
Los datos del sector del censo también sugieren que el viaje de los que vienen de los suburbios de Toronto y los que vienen de Toronto propiamente dicho no están migrando a las mismas áreas de Hamilton.
Cifras concretas muestran que las partes fusionadas de Hamilton, como Ancaster, Flamborough, Glanbrook y Dundas, son los principales objetivos de los nuevos colonos 905.
Lo contrario es cierto para aquellos que provienen del código de área 416 que eligen predominantemente la ciudad baja, que a menudo está más cerca del núcleo de Hamilton.
“Las áreas fusionadas de Hamilton tienen alrededor del 39 por ciento de la población de la ciudad, pero el 59 por ciento de las personas que se mudan del cinturón 905 alrededor de Toronto a Hamilton se mudan a esos suburbios exteriores”, dijo Doucet.
“Solo el 28 por ciento de ellos se están mudando a la parte baja de Hamilton”.
La mayoría de los vecindarios en la Montaña y en el extremo este entre el centro y Kenilworth, cerca de las áreas industriales, no eran destinos principales, según los datos de migración.
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El anillo exterior de Greater Golden Horseshoe, que abarca la región de Waterloo, Guelph, Barrie, Peterborough, Brantford y Niagara, también ha sido una fuente de migración más grande a Hamilton que Toronto propiamente dicho.
Más de 10.000 personas de esas regiones se establecieron en Hamilton entre 2001 y 2006 y otras 11.000 entre 2011 y 2016, según el estudio.
Doucet admite que la investigación no puede pintar una imagen de la solidez financiera de los inmigrantes entrantes, pero la combinación de los datos del censo sobre los niveles de ingresos promedio por región y los precios recientes de las viviendas en el área da una idea de los ingresos potenciales de los hogares.
El ingreso anual promedio de los hogares de la ciudad baja es de alrededor de $ 59,468, por debajo del promedio de la ciudad de $ 87,775. El costo de una casa en el centro de Hamilton a fines de junio era de alrededor de $650,000, según la RAHB.
Los ingresos en las partes fusionadas son de al menos $ 100,000 al año, mientras que las casas tienen un precio de más de $ 1 millón.
“No podemos concluir nada acerca de las personas que se mudaron, sean o no de esos altos ingresos. Podemos decir que estos vecindarios tienen altos ingresos”, dijo Doucet.
La siguiente parte del estudio de cuatro años de Hamilton presentará los pensamientos de los residentes que viven a lo largo de la futura ruta LRT entre la Universidad McMaster y Eastgate Square.
Se espera para el otoño de 2022.
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