«De WeWork aprendí dos cosas: elegir mejor a mis socios comerciales y comprender quiénes son mis amigos», confesó Adam Neumann, fundador y socio de WeWork y Flow, en un discurso especial en la Globes Business Conference. Neumann habló sobre las ideas de su trayectoria personal y profesional, prometió que los negocios florecerán durante el próximo mandato de Donald Trump como presidente de Estados Unidos y pidió la liberación de los rehenes retenidos en Gaza.
Neumann relató: «Cuando estaba en segundo grado mis padres se divorciaron. Mi abuela me llevó a almorzar y me dio el menú para elegir una comida. Cuando no pude leerlo, ella fue la primera en identificar que yo Era disléxica. Ella me trató, invirtió y me apoyó en mi infancia, en el ejército y en mi carrera empresarial».
Neumann fundó la empresa de espacios de coworking WeWork, que colapsó en agosto de 2023 y desde entonces ha invertido en diversos campos. «WeWork generó un cambio en el mundo de las oficinas. Teníamos un equipo increíble que operaba en más de 130 países en 500 ciudades, en cinco continentes. No hay una sola persona que no haya desarrollado oficinas y nos haya preguntado qué estábamos haciendo. Pero yo aprender de los errores.
«Si tuviera que compartir mis errores ahora, tendría que hablar durante una hora y media, así que compartiré dos de ellos», dijo Neumann. «Las verdaderas parejas en la vida, ya sean personales o comerciales, se miden durante las dificultades o los problemas. Espero que nunca tengas que probar eso, pero las verdaderas parejas se miden en tiempos difíciles, y cuando elijo socios, ya no elijo durante los buenos tiempos. La segunda lección son las amistades. El día antes de dejar WeWork, tenía mil amigos, mientras que al día siguiente tenía diez. Es una de las mejores cosas que me ha pasado en la vida. Saber quién es real y quién no, y eso es lo que. sucede cuando tu pasar por dificultades.»
«Es precisamente por la guerra que invierto»
Al fundar Flow, Neumann dijo que después del colapso de WeWork, abrió una family office. «Pasamos el primer año pensando en lo que estábamos aprendiendo y en lo que había cambiado. En el proceso, compramos edificios en 2020, cuando comenzó el Covid, porque nos parecía un buen negocio». Neumann dijo que Marc Andreessen, que invirtió en su empresa, expresó interés en las adquisiciones que estaba realizando.
«Le conté lo que pensaba sobre WeWork y me dijo: ‘Ya veo, todavía estás en esa etapa en la que crees todo lo que la prensa dice sobre ti, en lugar de recordar lo que has hecho’. Él dijo: ‘¿Sabes lo que pensamos de ti? Tenemos 400 empresas y sólo un producto en el que todas las empresas estaban o están ahora: y ese es WeWork’. Después de conversaciones entre nosotros, me dijo que quería ser socio. Invirtieron 350 millones de dólares, y nosotros también, y hace dos años y tres meses fundamos la empresa».
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Neumann añadió: «Aquellos que conocen el mundo de la vivienda saben que el 70% de las personas menores de 40 años en Estados Unidos alquilan apartamentos y gastan un tercio de sus ingresos en alquiler. Todo tiene una marca, sólo la vivienda, y esta es la mayor categoría en el mundo Compramos 3.000 edificios, construimos una empresa de gestión y tecnología y creamos una marca. Los edificios son rentables, nuestras operaciones son menores y nuestros edificios han aumentado el NOI en más de un 25%.
Neumann habló sobre la inversión que llevó a Flow a adquirir el 29% de la empresa inmobiliaria israelí Canada Global (TASE:CNGL), que genera ingresos. «Mis inversores dijeron: ‘¿Quiere invertir ahora? ¿Durante una guerra?’ Les dije que era precisamente por la guerra que estaba invirtiendo, porque era de Israel y porque era un buen negocio. Les dije: ‘Cuando todo suba, se arrepentirán de no haber venido’. Estoy rodeado de muchos israelíes ricos y les digo: ‘traigan su dinero de todo el mundo y pónganlo en Israel’. Respecto a la asociación con Barak Rosen y Asaf Touchmair, los propietarios mayoritarios de Canada Global, dijo: «Llamé a Barak y Asi, a quienes aprecio mucho, que han tenido mucho éxito en el mundo inmobiliario, y empezamos a hablar. Nos dimos cuenta cuánta sinergia hay en nuestros objetivos, y así nació la asociación con Canada Global, en la que creo firmemente».
Neumann también habló sobre la elección de Donald Trump como presidente de los EE.UU.: «Ya sea que sean de derecha o de izquierda, tengan en cuenta que él y su pueblo aman a Israel y lo apoyan de una manera increíble, tanto política como económicamente. Presten atención a la gente. él elige y lo que representan. Creo que a Israel le esperan cuatro años muy buenos de negocios».
Neumann también habló de sus reuniones con Shelly Shem Tov, la madre de Omer, que se encuentra como rehén en Gaza. «Mi esposa, Rivka, y yo somos anfitriones en Shabat. Antes de la lectura de la Torá, siempre habla alguien: un soldado que ha salido de Gaza, una madre desconsolada, un rehén que fue liberado. Queremos que los judíos estadounidenses que viven a nuestro alrededor Entiendo lo que está pasando. Tuve que pasar Shabat con Shelly, y vi a una mujer muy fuerte y no sabía qué decir, y le dije: ‘No puedo entender cómo te sientes’. Ella me dijo: ‘Hombre, no quiero que nadie entienda lo que siento’.
Shelly me preguntó cuántos hijos tengo y le dije que seis. Luego me preguntó si alguna vez había perdido a un niño en el centro comercial. Una vez perdí a un niño durante tres minutos y fue histérico y todavía hablamos de ello dos años después. Ella me dijo: ‘Imagínate que más de un año en los túneles llegarás a la milésima parte de lo que siento’. Shelly cuenta en minutos. 608.000 minutos que está en cautiverio. ¡Shelly, estamos contigo, trae a estos rehenes a casa!»
La Conferencia Empresarial Globes Israel se lleva a cabo en colaboración con Bank Hapoalim y The Phoenix Holdings, y está patrocinada por El Al, Bezeq, Nespresso, Wolt, Dell, la Asociación Médica de Israel, Energean, el Fondo Nacional Judío, BlackRock, Playtika, Meta, Strauss Group, BAZAN Group y MSCI, con la participación de Mekorot, el Puerto de Ashdod y la Autoridad de Innovación de Israel.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 3 de diciembre de 2024.
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