Por segunda vez en dos meses, la inmobiliaria Alony Hetz Properties and Investments (TASE: ALHE) ha logrado dar al mercado una desagradable sorpresa con la noticia de enormes pérdidas en activos en el extranjero. La compañía, encabezada por su principal accionista Nathan Hetz, cancelará 750 millones de NIS del valor de los activos en los EE. UU. y el Reino Unido. Esto ocurre menos de dos meses después de que la compañía publicara sus estados financieros para el tercer trimestre de 2022 que mostraban pérdidas por revaluaciones negativas de activos.
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Alony Hetz ha anunciado que, en preparación para la publicación de sus estados financieros de 2022, recibió indicaciones de las empresas extranjeras a través de las cuales posee activos en EE. UU. (AH Boston y Carr) y en el Reino Unido (Brockton Everlast) de que registraría pérdidas. sobre ajustes al valor razonable de propiedades de inversión por un monto de NIS 750 millones.
La compañía dice que las pérdidas por revalorización provienen principalmente del aumento en las tasas de capitalización de los flujos de efectivo previstos de las propiedades de inversión, de 0,25-0,5%, y de un aumento en los costos de construcción.
Las pérdidas por revalorización reportadas por Alony Hetz surgen de borradores de tasaciones que están incompletos y, según la compañía, brindan «solo indicaciones parciales» y aún pueden cambiar. La compañía registró pérdidas de revaluación de NIS 102 millones para el tercer trimestre de 2022.
Los activos de Alony Hetz son principalmente edificios de oficinas. En Israel, controla Amot (53,8%), que cuenta con una amplia cartera de edificios de oficinas en todo el país. En Reino Unido, a través de Brockton Everlast (83%), está especializada en la construcción de laboratorios médicos avanzados. En EE.UU. tiene dos filiales dedicadas principalmente al alquiler de oficinas: Boston AH (55%) y Carr Properties (47%). Alony Hetz también controla (50,4%) la empresa de energía renovable Energix, que opera sistemas fotovoltaicos y parques eólicos en Israel, Estados Unidos y Polonia.
El valor de los activos de Alony Hetz totalizó NIS 16.800 millones a fines del tercer trimestre de 2022.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 18 de enero de 2023.
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