Una ciudad rural con una población de apenas 3.000 habitantes podría ver ese número aumentar en más de un 1.000 por ciento bajo un gigantesco plan de desarrollo de viviendas, y los residentes no están impresionados al ver su vida idílica sumergida bajo la expansión urbana.
El Gobierno de Nueva Gales del Sur quiere que 40.000 personas se establezcan finalmente en lo que no es la ciudad regional de Appin.
Actualmente está separada del punto más al sur de las afueras de Sydney por unos ocho preciosos kilómetros de campos y campiña, pero parece que no será por mucho tiempo.
La «ciudad del futuro» está en los planos del desarrollador Walker Corporation, que tiene luz verde del gobierno de Nueva Gales del Sur para 13.000 nuevas viviendas que albergarán a unos 40.000 nuevos residentes.
El gobierno está desesperado por ampliar la oferta de viviendas para estabilizar los precios, lo que ha convertido a Sydney en uno de los mercados inmobiliarios más caros del planeta.
Walker ha prometido cuatro nuevas escuelas, servicios de salud, parques, casi cinco millones de cuadrados de tierra de conservación y una conexión NBN ultrarrápida.
Sin embargo, los planes aún requieren la aprobación del consejo local del condado de Wollondilly, que a su vez requiere el respaldo de los residentes.
El consejo dice que su aprobación estaba sujeta al suministro de infraestructura como carreteras y una planta de tratamiento de aguas residuales, pero incluso eso no apaciguará a algunos residentes que se oponen implacablemente a ver a Appin convertido en un suburbio exterior de Sydney.
Walker ha prometido cuatro nuevas escuelas, servicios de atención médica, parques y una conexión NBN ultrarrápida en el desarrollo en Appin (en la imagen se muestra una impresión de un artista).
El público dará su opinión sobre el desarrollo en noviembre y el director ejecutivo de Walker, David Gallant, espera que los planes se aprueben en junio de 2025.
De ser así, el primer lote de 500 viviendas podría comenzar a construirse a principios de 2026.
Cuatro nuevas escuelas que atienden a estudiantes desde jardín de infantes hasta 12.º grado son parte de los planes para transformar la tranquila ciudad de Appin en un centro residencial y comercial durante las próximas dos décadas.
Los ambiciosos planes de los promotores han encontrado una fuerte resistencia entre algunos vecinos de Appin, que acusan a Walker de retirar unos 20 carteles caseros en protesta contra el proyecto.
La residente local Michelle Maroun afirmó que Walker había contratado trabajadores para retirar los carteles que decían «¿Aprenderás mientras quemamos?» y «Seguridad para los koalas».
«Ni siquiera estaban en su propiedad privada», dijo. abecedario En el momento.
«La ciudad está furiosa. Ahora quieren ir más allá. He tenido gente que se ha puesto en contacto conmigo y me ha dicho que pondrán los carteles en las vallas de sus casas».
Se han planteado otras preocupaciones sobre el sitio de Appin, y los grupos ambientalistas se han mostrado en desacuerdo con la tala de tierras.
Otros han planteado dudas sobre si habrá una cantidad adecuada de infraestructura en el sitio para acomodar a los residentes que se mudarán allí.
Walker dice que un tercio del sitio se ha dedicado a la conservación para proteger el medio ambiente y la población local de koalas.
El gobierno está intentando solucionar un déficit de más de 130.000 viviendas en Nueva Gales del Sur, mientras la oferta de viviendas lucha por satisfacer la creciente demanda (en la foto, una impresión de un artista)
Los corredores para koalas se reservarán para la especie que ha sido incluida en la lista de especies en peligro de extinción, en parte debido a la pérdida de hábitat causada por la expansión urbana.
Appin fue sólo uno de varios distritos señalados por el gobierno estatal para su rezonificación en noviembre del año pasado.
El gobierno estima que hay un déficit de más de 130.000 viviendas en el estado, y la rapidez y escala de la migración extranjera hacia Sydney en particular significa que ese número sólo crecerá.
Nueva Gales del Sur necesita construir 314.000 viviendas nuevas para cumplir con la parte que le corresponde al estado en el Acuerdo de construir un millón de viviendas nuevas en cinco años a partir de 2024.
Ya se están quedando sin energía en casi 30.000 viviendas al año.
