Una pareja quedó indignada después de que un agente de bienes raíces los hiciera pasar por una serie de obstáculos extraños para hacer una oferta por una casa, antes de rechazarla brutalmente.
La mujer de Sydney Maddie Langshaw, de 25 años, y su prometido Ante Jungbluth Miocic, de 30, llevan meses buscando comprar una casa en la costa central de Nueva Gales del Sur.
Encontraron la propiedad perfecta en línea, pero no pudieron visitarla porque ambos trabajan muchas horas y turnos de fin de semana en la industria del marketing.
Langshaw pidió a sus padres que lo inspeccionaran, y ellos respondieron con críticas entusiastas y sugirieron que sería la compra perfecta para su hija.
Pero el agente inmobiliario se negó a venderle a la pareja hasta que cumplieran con una serie de demandas que incluían que condujeran una hora para inspeccionar la propiedad ellos mismos.
Luego tuvo el descaro de pedirles que escribieran una ‘carta de amor’ sobre la casa a la hija del difunto propietario explicando lo perfecta que era y sus planes futuros como pareja.
Maddie Langshaw, de 25 años, y su prometido Ante Jungbluth Miocic, de 30, que viven en Sydney, han estado buscando una propiedad en la costa central de Nueva Gales del Sur durante meses.
La pareja hizo una oferta, antes de que fuera rechazada, lo que provocó una reacción mixta de ira y conmoción y los dejó con la sensación de que habían sido «jugados».
Langshaw creció en la pobreza y ha estado ahorrando para una casa desde que tenía 14 años, pero dice que ahora está perdiendo la esperanza de llegar a ser propietaria de una propiedad.
‘He estado bastante derrotado desde entonces. Se está volviendo realmente agotador», dijo al Daily Mail Australia.
La pareja dijo que estuvieron hablando por teléfono con los padres de Langshaw durante toda la inspección.
«Dijeron que era bueno estructuralmente, que podíamos hacer mucho con él y que estaba por debajo del presupuesto», afirmó la señora Langshaw.
La pareja le envió un mensaje de texto al agente de bienes raíces con su oferta el mismo día antes de que él les devolviera la llamada.
Dijo que la casa había pertenecido a un hombre que había fallecido y que su hija era la vendedora.
«Dijo que no nos vendería a menos que viéramos la casa cara a cara», dijo la señora Langshaw.
«Nos enamoramos porque sabíamos que la mujer tendría una conexión personal si fuera la casa de su padre».
Maddie había estado ahorrando para el depósito de una casa desde que comenzó a trabajar a los 14 años, después de ver a sus padres tener dificultades para comprar casas más adelante en la vida.
La pareja estaba en medio de compras, pero inmediatamente se subió a su auto y condujo una hora hacia el norte después de que el agente de bienes raíces dijera que tenía una cena a la que ir y que no podía reunirse con ellos más tarde.
«Tal vez soy ingenua porque pensé que era un tipo genuino», dijo Langshaw.
«Dijo que era cercano al propietario, que le había vendido propiedades anteriores y que tenía una conexión personal».
La Sra. Langshaw se rompió a llorar ante las historias que contó el agente, ya que «realmente tocaron la fibra sensible de mi corazón» y le recordaron la pérdida de su abuelo a los 19 años.
«En ese momento estaba comprometida», dijo.
Langshaw dijo que el agente de bienes raíces habló con la pareja como si ya tuvieran la casa y les dijo que su oferta era la mejor.
«Él dijo: «Chicos, podrían talar este árbol. Podrían extenderlo hasta allí», dijo.
‘Cuando nos íbamos, nos dijo que nuestra oferta era estupenda. Pero nos dijo que le escribiéramos una carta al propietario sobre cuál es nuestra visión de la propiedad, sobre nuestro futuro y sobre nosotros.
‘Dijo que el vendedor quiere saber. Pensamos que era raro, pero era la casa de su padre y realmente la queríamos.’
El agente de bienes raíces insistió en que inspeccionaran la propiedad para estar conectados con ella, les hizo escribir una carta personal sobre cuáles eran sus planes para la casa, sus planes futuros y quiénes son. También les dijo que su oferta estaba en la «máxima marca», pero luego les dijo que ofrecieran más.
La pareja pasó una hora leyendo la carta y dijo que era tan personal que no querían hacer público su contenido.
Los compradores potenciales enviaron la carta con su oferta y luego el agente inmobiliario guardó silencio.
La pareja dijo que no recibieron un correo electrónico de confirmación y decidieron llamar al agente de bienes raíces a primera hora del lunes, pero él no contestó el teléfono.
«Finalmente llamó y dijo: «Pensé que ustedes enviarían una oferta más alta después de verla el sábado», dijo la Sra. Langshaw.
Luego, el agente les dio una cantidad y les dijo que hicieran una oferta «al norte» de esa cantidad, lo que llevó a la pareja a agregar $5,000 adicionales a su oferta.
Langshaw y Miocic quedaron atónitos después de recibir una llamada informándoles que la casa se había vendido a otro comprador, que había ofrecido 5.000 dólares más.
«Habríamos ofrecido más, pero él no nos lo dijo ni nos dio la oportunidad», dijo la señora Langshaw.
La noticia fue un duro golpe para la pareja que ya está luchando contra los altos pagos de alquiler y el costo de su apartamento de un dormitorio aumentará en $100 la próxima semana.
‘Ni siquiera podemos entrar en el mercado. Tenemos un depósito, tenemos aprobación, pero nos están engañando», afirmó la señora Langshaw.
Dijo que había estado ahorrando desde que era adolescente y animó a su pareja a hacer lo mismo después de que se conocieron hace unos años.
‘Vengo de una familia monoparental. «Vi a mis padres luchar para comprar una casa cuando tenían entre 30 y 40 años», dijo la señora Langshaw.
«Quería establecerme yo mismo.»
Originaria de la Costa Central, Langshaw se mudó a Sydney cuando tenía 21 años para seguir su carrera y sacrificó mucho por su depósito, incluido vivir en casas compartidas.
Pero le encanta el lugar donde creció.
La pareja, que trabaja muchas horas y muchos fines de semana en marketing, vio frustradas sus esperanzas cuando el agente los engañó, solo para finalmente informarles que la casa había sido vendida a otra persona.
«Cuando nos comprometimos hace poco quería volver a vivir porque empezamos a pensar en nuestro futuro y en los posibles hijos y queríamos estar cerca de mis padres, rodeados de familia y tener un jardín».
El ejecutivo de ventas y activos de Ray White Parramatta, Amir Jahan, dijo al Daily Mail Australia que sospecha que el agente de bienes raíces estaba usando una táctica dilatoria con la pareja.
‘Algunos agentes quieren ganar tiempo. La razón es que en caso de que su primera oferta fracase, tienen un comprador de respaldo», dijo.
«Parece que tan pronto como se aprobó la primera oferta, engañaron al segundo comprador».
Dijo que nunca le diría a ningún comprador que escribiera una carta sobre sí mismo ni que los hiciera venir a inspeccionarla si estaban contentos.
‘Es un proceso básico. Sí para aceptar. No a rechazar. Cada oferta que recibimos respetamos al comprador.
‘Para cada comprador, es mucho dinero. Es dinero que han ahorrado durante toda su vida.
«Como agente, no importa si se trata de una oferta alta o baja, los agentes deben informar al propietario sobre todas las ofertas o partes interesadas».
Jahan sospecha que el agente probablemente tenía una oferta alta y solo estaba utilizando a la pareja.
«Los tenía informados para que esperaran hasta ver qué pasaría con el primer comprador», dijo.
El director ejecutivo del Instituto de Bienes Raíces de Nueva Gales del Sur, Tim McKibbin, dijo al Daily Mail Australia que nunca había oído hablar de un agente que le pidiera a un posible comprador que escribiera una carta de este tipo.
‘Es extremadamente inusual. Llevo en la industria más años de los que puedo recordar y nunca había oído hablar de esto», afirmó.
‘Si es una condición del vendedor, el agente tiene la obligación de transmitir la solicitud [to write a letter]pero es muy inusual.
McKibbin dijo que la moraleja de la historia era «no tienes nada hasta que hayas intercambiado el contrato» y recomienda a los compradores intercambiarlo lo antes posible después de realizar la diligencia debida.
«Y eso es cierto si se trata de un primer comprador de vivienda o de alguien que compra el edificio MLC en Sydney».
