Redacción NM
Una vista exterior del China Evergrande Center en Hong Kong, China, el 26 de marzo de 2018.
Bobby Yip | Reuters
BEIJING – El Banco Popular de China dijo el viernes que el desarrollador endeudado China Evergrande es su propio caso y que la mayoría de los negocios inmobiliarios en el país son estables.
El gigante inmobiliario Evergrande tiene pasivos por 300.000 millones de dólares y no realizó otro pago a los inversores en deuda denominada en dólares estadounidenses el 11 de octubre. El promotor ocupa el segundo lugar en China por ventas, lo que generó preocupaciones sobre consecuencias similares a un «Momento Lehman». Los economistas han señalado que las grandes tenencias de tierras y propiedades físicas de Evergrande lo distinguen de los activos financieros del banco de inversión estadounidense.
Los riesgos planteados por Evergrande son «controlables», dijo en mandarín Zou Lan, director del departamento de mercados financieros del Banco Popular de China, en una conferencia de prensa el viernes, según una traducción de CNBC.
«Los problemas de China Evergrande Group en la industria inmobiliaria son un fenómeno individual», dijo, y señaló que los precios de las propiedades se han mantenido estables. «La mayoría de las empresas inmobiliarias operan de forma estable y tienen buenos indicadores financieros, y la industria inmobiliaria en general está sana».
Las industrias inmobiliarias y relacionadas representan alrededor de una cuarta parte del PIB de China, según estimaciones de Moody’s. El banco central y otras autoridades sostuvieron una reunión poco común con ejecutivos de Evergrande a fines de agosto y le dijeron a la compañía que resolviera sus problemas de deuda.
Unos días después, el desarrollador advirtió a los inversores sobre un posible incumplimiento. En las semanas posteriores, ha habido noticias de que Evergrande vendió partes de su negocio para recaudar efectivo.
Zou agregó el viernes que las autoridades protegerían a los consumidores individuales cuando se tratara de la compra de sus casas y brindarían apoyo financiero para la reanudación de la construcción.
Muchos apartamentos nuevos en China se venden a los consumidores antes de su finalización. Esto significa que los problemas financieros de Evergrande y los proyectos incompletos han dejado a muchos compradores sin sus ahorros o con grandes hipotecas, y sin claridad sobre cuándo, o si, se completarán sus apartamentos.
El banco central no indicó el viernes que se avecinan cambios importantes en la política monetaria. El jefe del departamento, Sun Guofeng, dijo a los periodistas que el PBoC continuaría implementando la política monetaria normal. Agregó que factores como la inflación eran controlables.
