Redacción NM
La ciudad de Calgary recibió una solicitud para un cambio de zonificación en la propiedad donde una vez estuvo el antiguo edificio de apartamentos Kensington Manor en el noroeste de la ciudad.
La propiedad, en 32110 Street NW, ha estado vacante desde que el complejo de apartamentos desafortunado fue demolido en la primavera de 2020 después de que se consideró inseguro.
El terreno se vendió recientemente y el nuevo propietario busca desarrollar un nuevo edificio con espacio comercial a nivel de la calle y apartamentos residenciales en los pisos superiores.
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O2 Planificación y Desarrollo presentó la solicitud para rezonificar el terreno, para permitir un desarrollo de ocho pisos, un piso más alto que el edificio anterior en el sitio.
Según la Asociación Comunitaria de Hillhurst Sunnyside, el plan de remodelación del área tiene una altura máxima de siete pisos.
“El contexto general, en términos de los desarrollos más recientes que hemos visto a lo largo de esta cuadra, está llegando a los seis pisos”, dijo Kate Stenson de Hillhurst Sunnyside Community Association. “Seis pisos parece una altura más aceptable según lo que escuchamos de los miembros de la comunidad”.
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El departamento de planificación de la ciudad de Calgary ahora está aceptando comentarios de la comunidad hasta el 17 de febrero.
Stenson dijo que también hay preocupaciones entre los residentes sobre el aumento del tráfico en el carril detrás de la propiedad ya que los desarrollos más nuevos en el área no incluirán el acceso de vehículos desde 10 Street.
“Por supuesto, con cualquier densificación adicional, verá más tráfico en el carril”, dijo Stenson. “Entonces, solo asegúrese de que haya mejoras que estén informadas por ese aumento en el uso y la intensidad”.
Si el sitio se rezonifica, muchas de las preocupaciones de los residentes, como la combinación general de edificios, el diseño, el tamaño y detalles como estacionamiento, paisajismo y acceso al sitio, se determinarán en una fecha posterior, cuando se presente una solicitud de permiso de desarrollo para el sitio.
La asociación comunitaria realizará una sesión informativa sobre la propuesta con el desarrollo el 2 de febrero.
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