En la segunda de una serie de dos partes, Jiaxing Li, Aileen Chuang y Salina Li exploran los efectos de las altas tasas de interés y otros factores en el mercado inmobiliario comercial de la ciudad.
En el corazón de Causeway Bay, un bullicioso distrito comercial de Hong Kong que alguna vez fue un destino comercial más caro que la Quinta Avenida en Midtown Manhattan, recientemente se lanzó al mercado un edificio comercial con financiamiento inestable.
A medida que se acerca la fecha de vencimiento, los propietarios se sienten presionados a vender el edificio para poder devolver el dinero. El proceso de licitación pública para la torre, que actualmente tiene más de un tercio de sus pisos vacíos, comenzó el mes pasado con un precio de apertura de 1.400 millones de dólares de Hong Kong (180 millones de dólares), casi un 30 por ciento menos que su valoración máxima de 2 dólares de Hong Kong. mil millones.
Las consecuencias han llegado a todas partes, quemando a todos, desde magnates inmobiliarios hasta inversores locales inteligentes, mientras que los bancos son escrupulosos con respecto a los préstamos y se han quedado con una bolsa de deudas incobrables, que están aumentando.
