La evacuación de las bases de las FDI, el traslado del Instituto Volcani – Organización de Investigación Agrícola de su campus en Bet Dagan y la reducción de la superficie de la escuela agrícola Mikveh Israel son las prioridades del plan de vivienda del gobierno para 2025. Esto se suma a los amplios planes para aumentar la oferta de viviendas mediante los llamados «megaacuerdos de tejados» y la distribución de ayuda para impulsar proyectos de renovación urbana. Estas medidas son la base de un ambicioso plan de vivienda del gobierno para el año próximo, como parte de su plan económico general.
Un aspecto central del plan es el deseo del gobierno de trasladar las bases de «Kirya», el cuartel general de las FDI en el centro de Tel Aviv, las bases de entrenamiento militar de Glilot, en la frontera entre Tel Aviv y Herzliya, y las bases de Tzrifin, Tel Hashomer y Haifa, a nuevas ubicaciones que serán determinadas por la Autoridad de Tierras de Israel, el Ministerio de Defensa y la División de Presupuestos del Ministerio de Finanzas.
Según el calendario propuesto, las bases de Glilot se trasladarán a una nueva ubicación a finales de 2026, y la de Kirya se trasladará en 2030, al igual que las demás bases.
¿A dónde se trasladarán las bases? No está claro. Según la propuesta, en un plazo de cuatro meses la Autoridad de Tierras de Israel, el Ministerio de Defensa y la División de Presupuestos llegarán a un acuerdo sobre la ejecución de esta decisión, incluidos los costes de traslado y la ubicación del terreno al que se trasladarán las bases.
Al mismo tiempo, el plan instruye a la Autoridad de Tierras de Israel a avanzar en la planificación de los sitios que las FDI evacuarán dentro de los 45 días siguientes a la decisión, y a comenzar a planificar las bases de las FDI en los nuevos lugares elegidos para ellas, asignando prioridad a estos planes en las instituciones de planificación y construcción.
La superficie de Kirya se reducirá, ya que, en opinión del gobierno, con la tecnología actual no son necesarias áreas tan extensas como las que se ocupan actualmente, que suman unos 3.000 dunams.
El gobierno también quiere trasladar el Instituto Volcani a una nueva ubicación o nuevas ubicaciones para aumentar sustancialmente la oferta de viviendas en el corazón de las zonas de mayor demanda. En el plazo de cuatro meses, la Autoridad de Tierras de Israel, el Ministerio de Defensa y la División de Presupuestos del Ministerio de Finanzas deben formular un acuerdo detallado sobre la realización de esta decisión, incluidos los costos y la ubicación.
Otro gran emplazamiento agrícola histórico que el gobierno tiene previsto abordar es el pueblo juvenil y la escuela agrícola Mikveh Israel. La decisión del gobierno exige que el Ministerio de Finanzas llegue a un acuerdo detallado con Mikveh Israel-Kol Israel Haverim, parte de la Alliance Israélite Universelle, sobre la planificación y el desarrollo de unidades de vivienda en parte del terreno que actualmente utiliza la escuela, mientras que la Autoridad de Tierras de Israel avanza en la planificación del terreno que quedará libre.
ARTICULOS RELACIONADOS
El gobierno también quiere ordenar al Ministro de Construcción y Vivienda y al Ministro de Finanzas que firmen «mega acuerdos de techo» dentro de los 90 días siguientes a la decisión con las autoridades locales que tengan planes para al menos 15.000 unidades de vivienda que deben ser aprobadas dentro de un año y medio por las instituciones de planificación.
Según el acuerdo, estas autoridades locales se comprometerán a permitir la venta de terrenos dentro de su jurisdicción, a un ritmo de al menos 5.000 unidades de vivienda al año, y la autoridad de planificación local se comprometerá a estar preparada profesionalmente para aprobar las solicitudes de permisos de construcción en un plazo de 90 días.
El plan también intenta hacer frente a la lentitud de los proyectos de renovación urbana e incluye un aumento sustancial de las ayudas gubernamentales para proyectos que no merezcan la pena económicamente y el refuerzo de los edificios contra los terremotos. Los propietarios de apartamentos en dichos edificios deberán devolver la ayuda gubernamental, con intereses y una indexación, si venden sus apartamentos.
¿Qué posibilidades hay de que se lleven a cabo estos planes? Cuesta creer que sean altas. Por ejemplo, el desmantelamiento de las bases de Kirya: la fecha límite es 2030, que no se cumplirá, incluso si las FDI y el Ministerio de Defensa llegan rápidamente a un acuerdo con la Autoridad de Tierras de Israel y el Ministerio de Finanzas sobre emplazamientos alternativos, lo que en sí mismo es dudoso. La planificación, la construcción y la reubicación son procesos largos, costosos y muy complejos, por no decir lentos, sobre todo en medio de una guerra.
El traslado del Instituto Volcani fue una idea del ex ministro de agricultura Uri Ariel, y encontró oposición tanto dentro de su ministerio como por parte del municipio de Rishon LeZion, dentro de cuya jurisdicción se encuentra el instituto.
Reducir la superficie de Mikveh Israel es otra medida que despertará la oposición pública, ya que la escuela es percibida como un pulmón verde en la metrópolis de Tel Aviv, sin mencionar el estatus histórico de la escuela.
En cuanto a los «megaacuerdos para la construcción de tejados», hay que decir que muy pocas autoridades locales cumplen actualmente la condición de disponer de planes para 15.000 unidades de vivienda. Las que tal vez lo hagan son las que ya están teniendo buenos resultados en materia de construcción: lugares como Ashkelon, Ashdod, Dimona, Rishon LeZion y Kiryat Ata, que ya tienen acuerdos para la construcción de tejados, pero que todavía no han construido muchas unidades de vivienda en virtud de ellos.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 22 de septiembre de 2024.
© Derechos de autor de Globes Publisher Itonut (1983) Ltd., 2024.
