Un ejecutivo con vínculos a una empresa que cotiza en la bolsa de Hong Kong surgió como el comprador de tres casas en The Peak, la segunda venta en dificultades de este tipo en semanas por parte de los asediados propietarios en el exclusivo distrito, según las fuentes.
Stephan Horst Pudwill, vicepresidente del fabricante de herramientas eléctricas Techtronic Industries, compró 99, 101 y 103 Peak Road, que fueron puestos a la venta por la familia de Ho Shung-pun, un discreto clan de promotores inmobiliarios, dijo una de las fuentes.
Pudwill es actualmente inquilino de una de las tres casas, dijo otra fuente, que no quiso ser identificada por tratarse de un asunto privado.
Las casas se vendieron por un total de 860 millones de dólares de Hong Kong (110,4 millones de dólares estadounidenses), según informaron los medios locales a finales del mes pasado.
En respuesta a la consulta del Post para verificar la compra de la propiedad, Techtronic dijo que no haría comentarios sobre asuntos personales. El martes, Techtronic publicó un aumento interanual del 15,7 por ciento en las ganancias del primer semestre hasta los 550 millones de dólares, según su informe provisional.
Las ganancias de la venta de las tres casas adosadas, que van desde 4.627 a 5.067 pies cuadrados, se utilizarán parcialmente para pagar un préstamo privado de HK$1.6 mil millones otorgado a la familia Ho por Gaw Capital y con vencimiento en enero de 2025, dijo una de las fuentes, agregando que el préstamo tiene una tasa de interés en los «adolescentes».
Además de las tres villas, la familia Ho también había prometido como garantía cuatro casas más en 46 Plantation Road en The Peak, agregó la fuente.
Aunque las cuatro casas se vendieron el 9 de julio, el acuerdo se cerró recientemente, y el comprador fue Yeung Kin-man, el fundador y presidente de Biel Crystal Manufactory, el mayor productor mundial de vidrio para pantallas de teléfonos inteligentes, según los registros del Registro de la Propiedad del 1 de agosto. La transacción se realizó por 1.100 millones de dólares de Hong Kong.
La familia obtuvo un préstamo a un año de 85 millones de dólares de Hong Kong el 17 de enero de X8 Finance, una unidad de propiedad absoluta de Termbray Industries International, que cotiza en Hong Kong, según mostró un documento presentado ante la bolsa de valores.
El préstamo, con una tasa de interés anual del 29 por ciento durante los dos primeros meses de su utilización, y del 18 por ciento posteriormente, utilizó otra propiedad de la familia Ho como garantía.
El préstamo se utilizó para refinanciar una facilidad de 44 millones de dólares de Hong Kong utilizada en junio de 2023 que tenía una tasa de interés del 25 por ciento anual en el primer mes y del 13 por ciento en adelante.
