La empresa hotelera Pies Siam (TASE: PIES) comenzó ayer a cotizar en la Bolsa de Valores de Tel Aviv. La empresa fue fundada y está controlada por el veterano desarrollador inmobiliario Shlomo Dahokey, quien se desempeña como presidente. Hasta hace poco, Pies Siam era propiedad conjunta de Dahokey y Aspen Group (TASE: ASGR).
Aspen Group vendió sus acciones en la IPO, mientras que Pies Siam también emitió nuevas acciones, que fueron compradas por inversores institucionales por una valoración de la empresa de 810 millones de NIS. Pies Siam se convierte en la cuarta empresa puramente hotelera del TASE, tras Fattal, Isrotel y Dan Hotels.
Pies Siam, fundada en 2007, actualmente opera dos hoteles Ibis en Jerusalén y posee junto con Isrotel el 50% de un hotel cerca del puerto de Tel Aviv, operado por Isrotel. Pies Siam planea desarrollar y construir seis hoteles más, incluido un complejo de vacaciones con Isrotel junto al Kinneret en la bahía de Amnon y hoteles en Safed, Mevaseret Zion, Jerusalén y el Mar Muerto. La empresa también está promoviendo la construcción de tres proyectos de viviendas tuteladas: dos en Tel Aviv (uno en Neve Tzedek) y uno en la calle Haneviim de Jerusalén.
Dahokey, que ahora posee una participación del 50% en Pies Siam, dijo a «Globes» después de completar la oferta pública inicial que creía que los inversores institucionales habían llegado en el momento adecuado con señales de que la guerra estaba llegando a su fin y expectativas de recuperación en el hotel. sector. Dijo: «Sentimos que estamos hablando del final del camino (de la guerra). Las aerolíneas extranjeras están empezando a regresar al país, y los hoteles en lugares como Jerusalén y Tel Aviv, que dependen más del turismo extranjero, Estamos esperando recuperarnos.»
Dahokey añadió: «Las actividades principales de Pies Siam, que son la iniciación, la planificación y la mejora de propiedades, no se vieron afectadas en absoluto durante la guerra, sino todo lo contrario. Durante este período, la empresa avanzó en la mayoría de sus planes. Nuestras ubicaciones especiales «Trajimos a los israelíes durante los fines de semana. Hemos superado el período de forma segura y, desde el punto de vista operativo, estamos bastante equilibrados. En cuanto regresen los vuelos, la tasa de ocupación en los hoteles se disparará».
Hasta donde se sabe, Dahokey aspiraba a un valor más alto de casi mil millones de NIS para Pie Siam, pero al final la valoración a la que se vendieron sus acciones a los inversores institucionales en el acuerdo fue casi un 20% menor. Sin embargo, sus asociados consideran que la mudanza ha sido un éxito para él.
Franquicias de pizza y KFC
La oferta pública inicial devuelve ahora a Dahokey (67) a la posición de único accionista mayoritario de Pie Siam, donde se desempeña como presidente. Dohki tiene 35 años de experiencia en la iniciación, gestión, planificación y construcción de proyectos residenciales, comerciales, industriales, hoteleros y de vivienda para personas mayores a través de su empresa Penthouse. En el pasado, también fue franquiciado de las cadenas de alimentación Pizza Hut y KFC en Israel. Entre otras cosas, la empresa de Dahokey ha construido miles de viviendas en todo el país, incluidas Jerusalén, Tel Aviv, Rishon LeZion, Shoham, Mevaseret Zion y Eilat. Desarrolló y construyó el centro comercial Harel en Mevaseret Zion, el centro comercial Rav Shefa en Jerusalén y el centro comercial Queen of Sheba en Eilat.
ARTÍCULOS RELACIONADOS
Pies Siam finalizó los primeros nueve meses de 2024 con unos ingresos de 21,5 millones de NIS, un 27% menos que en el mismo período de 2023. La disminución se debió al estallido de la guerra y a la ocupación de los hoteles por los evacuados. Pie Siam registró una pérdida neta de 36 millones de NIS en comparación con 62,5 millones de NIS en el período correspondiente de 2023. La reducción de la pérdida se atribuyó principalmente a diferencias en el valor razonable de sus activos entre los períodos.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 23 de enero de 2025.
© Copyright de Globes Publisher Itonut (1983) Ltd., 2025.
