«Los principales promotores se han estado preparando para lanzar proyectos para capturar la demanda reprimida tras el recorte de las tasas de interés», dijo Eddie Kwok, director ejecutivo de servicios de valoración y asesoramiento de CBRE Hong Kong. «Con el elevado nivel actual de inventario, es probable que los desarrolladores todavía den prioridad a los precios competitivos, donde prevemos que las transacciones de ventas primarias se recuperarán en los próximos meses».
Las ventas de viviendas nuevas y habitadas, oficinas, tiendas, aparcamientos y espacios industriales cayeron un 18,7 por ciento hasta 3.843 unidades en septiembre, desde 4.729 en agosto, según datos del Registro de la Propiedad. Es la cifra más baja desde febrero, cuando todavía estaban vigentes restricciones a la compra de propiedades.
El valor total de las ventas cayó aproximadamente una quinta parte a 27.700 millones de dólares de Hong Kong (3.570 millones de dólares estadounidenses) desde 34.300 millones de dólares de Hong Kong en agosto, también el punto más bajo desde febrero. Y las ventas de viviendas cayeron un 22 por ciento a 2.848 unidades en septiembre respecto al mes anterior.
Por ejemplo, en un préstamo de 5 millones de dólares de Hong Kong a 30 años con un precio preferencial menos 1,75 por ciento, una reducción reduce la tasa hipotecaria al 3,875 por ciento, lo que significa que el pago mensual se reduce en 720 dólares de Hong Kong a 23.512 dólares de Hong Kong, según mReferral, una agencia hipotecaria local. corredor.
