En el tercer trimestre de 2024, se vendieron 24.350 viviendas en Israel, un 31,3% más que en el tercer trimestre de 2023, informa la Oficina Central de Estadísticas. En septiembre de 2024 se vendieron 7.900 viviendas, un 46% más que en septiembre del año pasado, pero el aumento es engañoso porque el año pasado las vacaciones cayeron principalmente en septiembre, mientras que este año fueron todas en octubre. Ajustando estas diferencias, las ventas de viviendas fueron un 25% más altas en el tercer trimestre en comparación con el año pasado.
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Incluso con el aumento del tercer trimestre, las ventas de viviendas siguen estando muy por debajo de la media. En un mes promedio de los últimos años se venden 9.200 viviendas en Israel. En 2023 el mercado alcanzó el punto más bajo desde hace algunos años con 5.600 viviendas vendidas al mes, mientras que en los nueve primeros meses de 2024 la media mensual aumentó hasta las 8.000. Así, a pesar del aumento de este año, las ventas de viviendas siguen estando un 15% por debajo de la media.
En el tercer trimestre de 2024 se vendieron 10.760 viviendas nuevas y 13.590 viviendas de segunda mano. El 21% de las viviendas nuevas vendidas estaban en programas subsidiados por el gobierno.
En términos de división geográfica, se completaron 5.640 acuerdos de vivienda en el Distrito Central en el tercer trimestre de 2024, 5.390 en el Distrito Sur, 3.820 en el Distrito de Tel Aviv, 3.670 en el Distrito de Haifa, 2.680 en el Distrito Norte y 2.520 en el Distrito de Jerusalén.
La ciudad con el mayor número de ofertas inmobiliarias en el tercer trimestre fue Jerusalén con 1.834 viviendas vendidas: 911 apartamentos nuevos y 923 apartamentos de segunda mano. En segundo lugar quedó Tel Aviv con 1.226 acuerdos, incluidas 746 viviendas nuevas, y en tercer lugar quedó Haifa con 1.204 acuerdos, incluidas 350 viviendas nuevas. Beersheva ocupó el cuarto lugar con 1.021 acuerdos, incluidas 221 viviendas nuevas.
Había 70.000 viviendas sin vender al final del tercer trimestre, un 15% más que al final del tercer trimestre de 2023. El 12,5% de las viviendas no vendidas se encuentran en Tel Aviv, el 9% en Jerusalén y el 5% en cada uno de Bat Yam. y Netanya.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 14 de noviembre de 2024.
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