Los inversores pueden permanecer al margen del mercado inmobiliario de Hong Kong porque los recortes de las tasas preferenciales de los bancos hasta ahora son insuficientes para servir como catalizador y los precios de las viviendas continuarán cayendo, según expertos de la industria.
«La tasa de interés actual no supone un cambio de rumbo», afirmó el profesor Chau Kwong-wing, director del Centro Ronald Coase para la Investigación de los Derechos de Propiedad de la Universidad de Hong Kong, añadiendo que los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 a 30 años aún no han cambiado. caer. «No diría que ha comenzado un ciclo de recortes de tasas de interés».
Las inversiones inmobiliarias son a largo plazo, pero el actual recorte de tipos de interés es más probable que sea a corto plazo, afirmó. «Por lo tanto, no veremos muchos inversores entrando al mercado».
El 19 de septiembre, la Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA) inició un ciclo de flexibilización de políticas siguiendo el recorte de medio punto porcentual de su tasa de interés base por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos, la primera reducción en cuatro años. El banco central de facto de Hong Kong ajusta su propia política basándose en lo que hace la Reserva Federal para mantener la vinculación de la moneda local al dólar estadounidense.
