Un grupo de políticos en Berlín está pidiendo al gobierno federal alemán que sea más difícil para los propietarios desalojar a los inquilinos al reclamar su propiedad por «uso personal» (Eigenbedarf).
Eigenbedarf Los desalojos deberían ser más difíciles en Alemania, dice Berlin Crossparty Group
Una alianza de los políticos de Berlín del Partido Socialdemócrata (SPD), Verdes, el Partido de la Izquierda (Linke) y la Unión Democrática Cristiana (CDU) piden a la Coalición Federal CDU SPD entrante que haga que sea más difícil para los propietarios desalojar a los inquilinos sobre la base de «»Eigenbedarf«(Uso personal).
Actualmente, los propietarios en Alemania pueden desalojar a los inquilinos si quieren usar la propiedad ellos mismos. Esto también puede aplicarse si los propietarios quieren dejar que sus miembros de su familia alquile la propiedad.
Los propietarios en Alemania pueden dar a los inquilinos tan poco como un mes de aviso si desean poner fin al contrato de alquiler sobre la base de Eigenbedarf. El grupo cruzado de políticos de Berlín está sugiriendo que este período de notificación se extienda.
El grupo también propone limitar qué miembros de la familia un propietario puede moverse al usar un Eigenbedarf afirmar. Las reglas actuales significan que los propietarios pueden moverse en cualquier pariente, independientemente de cuán distantemente relacionadas estén, mientras que las reglas propuestas limitarían nuevos inquilinos elegibles a parientes inmediatos, como sus propios hijos.
Dado que es relativamente difícil para los propietarios desalojar a los inquilinos con contratos de alquiler ilimitados, Eigenbedarf Las afirmaciones son una de las técnicas de desalojo más comunes en Alemania. Según la Asociación de inquilinos de Berlín (Berliner Mieterverein), reciben alrededor de 100,000 hogares que alquilan hogares en la capital Eigenbedarf Avisos cada año.
La organización de los inquilinos está apoyando el impulso cruzado junto con la Asociación de Inquilinos alemanes (Deutscher Mieterbund) y las asociaciones respectivas en Hamburgo y Munich.
CDU dice que es necesario divergir de los negocios como de costumbre
La CDU conservadora y la derecha del centro no es la cama típica para tal reforma. Dichas propuestas «no son parte clásica de un manifiesto CDU», representante de CDU en Charlottenburg-Wilmersdorf Christoph Brzezinski admitió en una conferencia de prensa el 17 de marzo.
Pero, Brzezinski agregó: «Tenemos una situación en Berlín y las otras ciudades importantes en las que es un eufemismo simplemente hablar de una situación tensa». Más bien, la situación es tan dramática que es «no solo un problema político, sino uno de los dos o tres problemas sociales más importantes de nuestro tiempo», instó el político.
Esta no es la primera vez que los políticos de CDU de Berlín han optado por reconocer la gravedad de la crisis de alquiler de la ciudad. En noviembre de 2024, el alcalde de la capital, Kai Wegner (CDU), pidió al gobierno federal que regule los alquileres más estrictamente. «Me gustaría ver un límite en los aumentos de alquiler introducidos en todo el país», dijo Wegner al periódico local, Tagesspiegel.
Crédito de la imagen del pulgar: HydePrink / Shutterstock.com
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