El mercado inmobiliario de Hong Kong está pasando por una de sus periódicas sacudidas. Prácticamente todos los sectores están sufriendo en estos momentos.
Se informa que dos nuevos y destacados edificios de oficinas de categoría A en Central tienen dificultades para atraer inquilinos. Hotel de cuatro estrellas El precio de venta del inmueble en venta acaba de reducirse en un 40 por ciento: de 1.000 millones de dólares de Hong Kong a 600 millones de dólares de Hong Kong. Tiendas vacías Se puede ver en todas partes.
El caso más destacado podría ser el centro comercial de lujo en el sitio Heritage de 1881 en el principal distrito comercial de Tsim Sha Tsuique según se informa ahora solo tiene tres inquilinos. En la cercana Canton Road, una tienda que antes estaba ocupada por una marca de relojes ha sido adquirida por un banco después de que el alquiler se redujera en un 80 por ciento. Hay historias similares en Causeway Bay.
Cerca de donde vivo hay un conjunto de cuatro locales comerciales a nivel de calle que podrían servir como un microcosmos de la situación actual del mercado: uno es una tienda minorista vacía y está rodeado por tres oficinas de agentes inmobiliarios.
A pesar de que la situación es clara, algunos propietarios aún no han entendido el mensaje. Hace poco, una popular cafetería de té en Kwun Tong tuvo que cerrar debido a una propuesta de aumento importante del alquiler. El espacio fue alquilado posteriormente a otro inquilino por la tarifa reducida que la tienda de té estaba dispuesta a pagar.
