Se ha instado a Beijing a tomar más medidas para garantizar un aterrizaje suave para el sector inmobiliario económicamente importante de China, mientras el país se concentra en prevenir shocks de deuda, restaurar la confianza del mercado y cumplir su objetivo de crecimiento económico anual.
En un foro celebrado el miércoles en la Universidad Renmin, asesores políticos y economistas se unieron al coro de quienes piden que se preste atención a los eslabones débiles, como las cargas fiscales de los promotores, el control de la oferta de viviendas, la oferta de tierras rurales y las preocupaciones sobre la perspectivas de un impuesto a la propiedad.
«Se necesitan ajustes de política para mitigar el impacto de los shocks de la deuda inmobiliaria… para evitar que un aumento de la deuda incobrable exprima la liquidez en la economía real y empuje a la economía en general a la recesión», dijo Wang Xiaolu, subdirector del Instituto Económico Nacional con sede en Beijing. Instituto de Investigación, dijo en el foro.
En particular, advirtió que el mercado necesita liquidar las deudas incobrables y ver que los precios de las viviendas vuelvan a un nivel razonable, advirtiendo contra un período prolongado de estancamiento económico similar al que se vio después del estallido de la burbuja inmobiliaria de Japón en los años 1990.
