Es un lote de esquina que solía albergar una iglesia local en una calle residencial en la comunidad nororiental de Renfrew, y su futuro se ha convertido en un punto de reunión para quienes viven en la zona.
Keystone Architecture ha presentado una solicitud de rezonificación para la propiedad, en la intersección de Radnor Avenue y Remington Road NE, a la ciudad de Calgary.
Según los residentes en el área, la rezonificación es para dar paso a un edificio multi-residencial de seis pisos y 60 unidades en el sitio.
“Es un gran error”, dijo a Global News Chris Nannarone, que vive al otro lado de la calle del sitio.
“Están pasando de bungalows residenciales a un bloque de seis pisos”.
Un grupo de vecinos ahora se ha unido para plantear sus preocupaciones sobre la solicitud de rezonificación.
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Han marcado con un círculo una petición y están recaudando fondos para asegurarse de contar con la ayuda de expertos mientras la solicitud llega al ayuntamiento.
Gord Strasdin, que vive al final de la calle del sitio, dice que siente que la transición a un edificio de seis pisos en la propiedad es demasiado para la comunidad, y preferiría que el desarrollador explore más desarrollos de tipo ‘intermedio perdido’ como casas adosadas. o casas adosadas.
“Entendemos que hay que hacer desarrollo. Entendemos que habrá densificación en nuestro vecindario”, dijo Strasdin.
“Simplemente pensamos que debemos ceñirnos a lo que es transitorio, respetuoso y sensible al contexto”.
Los vecinos le dijeron a Global News que hay varias preocupaciones sobre lo que podría permitirse en el sitio si se aprueba la solicitud de rezonificación.
Esas preocupaciones incluyen el tamaño de una construcción potencial y su impacto en la tranquila calle del vecindario.
Galina Ursu tiene tres hijos que caminan a la escuela en el área y dijo que le preocupa la seguridad vial.
“Esta es un área muy familiar y nos gustaría verla así en el futuro también”, dijo.
Sin embargo, el concejal del área considera que el terreno es adecuado para una construcción de mayor densidad y dijo que cumple con las pautas de planificación del Plan de Área Local de las Comunidades de North Hill.
Condado del distrito 9. Gian-Carlo Carra dijo que debido a que el sitio está ubicado cerca de dos escuelas, un patio de recreo y campos grandes, tiene sentido agregar densidad en el área.
“¿Es posible poner un edificio de seis pisos en este sitio que mejore, en lugar de restar valor al vecindario? Absolutamente”, dijo Carra a Global News. “¿Este proyecto va a hacer eso? No tenemos idea y en eso tenemos que enfocarnos”.
La propiedad fue el hogar de la Iglesia Unida de Renfrew durante muchos años antes de que el edificio cayera en un «grave deterioro», según una publicación en el sitio web de la Región de los Vientos de Chinook de la Iglesia Unida.
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El edificio vacío fue derribado el otoño pasado después de varios incidentes de vandalismo y allanamientos, pero la propiedad sigue siendo propiedad de la Iglesia Unida de Canadá.
Carra dijo que comparte «la indignación del vecindario» sobre el futuro del sitio porque le gustaría ver un beneficio para la comunidad, similar a la remodelación de una antigua iglesia en Ogden que incluye una guardería, una cafetería , y espacio comunitario en el interior.
“Todas estas cosas tienen que ser cuidadosamente determinadas. Ambos en términos de la forma del edificio, pero cuando se habla de un terreno propiedad de la iglesia, también se trata del enfoque programático de cómo estamos sirviendo a la comunidad”, dijo Carra.
“Hay una obligación ahí”.
En un correo electrónico a Global News, un representante de United Church dijo que aún es muy temprano en el proceso y que no se han tomado decisiones para determinar qué se construirá en el terreno si se aprueba la rezonificación.
“Tenemos que rezonificar de esta manera porque el uso actual de la iglesia ya no era sostenible y necesitamos hacer algo para administrar el activo de la tierra adecuadamente en el futuro”, Joel Den Haan, consultor coordinador de The United Church’s Property and New Church Development. Consejo, dijo.
“Tenemos la intención en este punto de conservar algunas funciones de la iglesia en el sitio, pero debe tomar una nueva forma y debe ser económicamente viable para nosotros”.
Den Haan dijo que las decisiones sobre una construcción se tomarían durante la etapa del permiso de desarrollo, y la solicitud de rezonificación es para establecer un marco de política «en el que tomará forma un posible proyecto».
Pero Strasdin dijo que existe una amplia oposición en toda la comunidad para un gran desarrollo en el sitio, y los vecinos seguirán trabajando para encontrar una solución.
“Creemos que estamos bastante de acuerdo con lo que la ciudad dice que quiere hacer”, dijo Strasdin. “Pero estamos un poco confundidos de que nos sigan lanzando este gran instrumento contundente”.
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