Una estación de bomberos de uso mixto propuesta en la comunidad sureste de Inglewood ha superado su primer obstáculo en el ayuntamiento, pero las empresas cercanas esperan que sus preocupaciones se reflejen cuando las palas entren en el suelo.
El martes, el concejo municipal aprobó por unanimidad los cambios de zonificación para el terreno municipal en la esquina de 12 Street y 11 Avenue SE, para dar paso al desarrollo.
La ciudad de Calgary se asoció con el desarrollador RNDSQR para construir una estructura de 12 pisos con una sala de bomberos en la planta baja, espacio comercial y de venta al por menor, espacio de acceso público y 213 unidades residenciales en los niveles superiores.
“Tenemos que comenzar a obtener el máximo beneficio de nuestro dólar público”, Ward 9 Coun. dijo Gian-Carlo Carra. “La idea de construir una sala de bomberos independiente ya no es lo que queremos hacer. Queremos construir una sala de incendios con muchas otras cosas, y nos tomó mucho tiempo llegar allí”.
La ciudad compró la mitad del sitio, que alberga un parque y una cancha de baloncesto, en 1986, mientras que la otra mitad fue adquirida en 2010.
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Según Carra, la intención es construir la nueva estación de bomberos en Inglewood para reemplazar la vieja Estación de Bomberos No. 1 en el centro de la ciudad.
La propiedad se encuentra al otro lado de la calle de la compañía Ol’ Beautiful Brewing y Cold Garden Brewing y sirve como estacionamiento para los clientes para complementar el estacionamiento limitado en la calle.
Según las cervecerías artesanales vecinas, en la zona pasan unas 3.000 personas por las puertas de ambos establecimientos en un fin de semana cualquiera.
“Muchos ojos en la calle, mucha actividad peatonal, y con eso también viene mucha actividad vehicular”, dijo a Global News el cofundador de Cold Garden, Dan Allard. “La gente suele conducir en círculos durante 10 a 15 minutos en busca de estacionamiento”.
Los propietarios de ambos establecimientos dijeron que les preocupa cómo afectará el desarrollo a la ya limitada disponibilidad de estacionamiento si se construye según lo planeado.
Los planos conceptuales presentados al ayuntamiento muestran que el edificio propuesto incluiría estacionamiento subterráneo con 66 espacios. Eso no es suficiente, según el cofundador de Ol’ Beautiful, Devon Sidwell.
“Los negocios y los residentes del área realmente sufrirán sin un plan sólido o al menos algún tipo de complemento a la situación del estacionamiento”, dijo Sidwell a Global News.
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Las empresas del área dijeron que el estacionamiento limitado en el edificio propuesto se debe a su proximidad a una estación LRT planificada en la Línea Verde.
“Están afirmando que las relajaciones de estacionamiento se deben a que hay una estación LRT detrás de nuestro edificio”, dijo Allard. “Pero la realidad es que no hay uno, y puede que no lo haya hasta dentro de cinco a diez años”.
Tanto Sidwell como Allard hablaron con el consejo durante una audiencia pública sobre la zonificación del sitio el martes para exponer sus preocupaciones sobre el estacionamiento en el área.
Carra dijo que los dueños de negocios están “justamente preocupados” por el estacionamiento, pero señaló que las soluciones a corto plazo no deberían comprometer los planes a largo plazo para reducir el uso de automóviles en el área.
Dijo que hay conversaciones en curso con CP Rail para construir potencialmente un estacionamiento a largo plazo al oeste del sitio. Carra también señaló la financiación en el presupuesto para realizar mejoras en el ámbito público en el área con la oportunidad de incluir estacionamiento.
“Cuando pasemos por el proceso de permiso de desarrollo con RNDSQR y el departamento de bomberos, podemos hablar de maximizar el estacionamiento allí”, dijo Carra. “Así que sus preocupaciones, las entendemos; tenemos que abordar eso”.
Sidwell y Allard dijeron que no están en contra de aumentar la densidad y el nuevo crecimiento en la comunidad, pero tienen la esperanza de que se consideren sus preocupaciones cuando el proyecto esté listo para obtener un permiso de desarrollo.
“En última instancia, apoyamos un proyecto en marcha”, dijo Sidwell. “Solo queremos asegurarnos de que se haga bien”.
La ciudad ha dicho que se espera que la construcción comience a finales de este año y que la estación de bomberos esté operativa en 2024.
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