West Kelowna, BC, es actualmente el hogar de casi 40,000 personas y la ciudad espera que ese número crezca sustancialmente durante las próximas dos décadas.
El personal está describiendo cómo pueden mejorar la oferta de viviendas para satisfacer la demanda.
“Estamos buscando un lugar en el vecindario de alrededor de 300 viviendas por año”, dijo Brent Magnan, director de aprobaciones de desarrollo de la ciudad de West Kelowna.
Esa es la cantidad de casas que se necesitan para acomodar a la creciente población en West Kelowna, según el plan comunitario oficial.
La ciudad está experimentando una afluencia de personas que se mudan aquí, principalmente del Bajo Continente.
“Estamos viendo en algún lugar entre 14,000 personas en los próximos 20 años a tal vez incluso más de 18,000 personas que vamos a recibir en la comunidad. Realmente solo estamos tratando de proporcionar el crecimiento y la vivienda necesarios”, dijo Magnan.
El OCP es el modelo de West Kelowna sobre cómo deberían evolucionar sus centros urbanos y vecindarios durante las próximas dos décadas.
“Entre 2021 y 2040, se prevé que West Kelowna experimente una demanda de aproximadamente 5383 unidades de vivienda adicionales, o 299 unidades nuevas por año”, se lee en el informe.
Uno de los desafíos es tener esa propiedad disponible para los constructores.
“Hemos tratado de construir algo de amortiguamiento en los planes, de modo que simplemente no asumimos que todas las propiedades se desarrollarán de manera independiente y por sí mismas. Para que brindemos suficientes oportunidades de desarrollo y si algunas propiedades no se desarrollan, todavía tenemos suficientes propiedades que lo harán”, dijo Magnan.
Leer más:
El incendio del garaje daña significativamente la casa de West Kelowna
Otro paso en el OCP es identificar los dos centros urbanos de la ciudad, Westbank y Boucherie. Para acomodar el crecimiento y la demanda de servicios, se permitirán asignaciones de altura adicionales para los nuevos desarrollos.
“Vamos a buscar densidades y alturas adicionales que no hemos visto antes en Westbank Center. En la periferia del centro, probablemente en algún lugar cercano a los seis pisos o más. Entrar en el corazón del centro de Cisjordania, 12 o incluso más”, agregó Magnan.
El OCP está en forma de borrador y el personal realizará las lecturas iniciales de los estatutos con el consejo de la ciudad en las próximas semanas.
“Lo que el consejo nos pidió que hiciéramos es embarcarnos en una estrategia de vivienda y eso nos dará la información que necesitamos para identificar cómo vamos a llenar los vacíos en la vivienda”, dijo.
Aunque las sesiones de aportes públicos terminaron, en el futuro se llevarán a cabo audiencias públicas en las que los residentes pueden brindar sus comentarios.
© 2023 Global News, una división de Corus Entertainment Inc.
