Redacción NM
Mientras Berlín sigue sumida en una crisis de vivienda, un estudio de la Fundación Rosa Luxemburg descubrió que expropiar viviendas de propietarios privados podría reducir los alquileres en la ciudad en un 16 por ciento.
Los alquileres de Berlín podrían reducirse en un 16 por ciento
Un nuevo informe publicado por la Fundación Rosa Luxemburg, afiliada al Partido de la Izquierda de Alemania, descubrió que socializar la vivienda en Berlín podría reducir el costo actual del alquiler en la ciudad alemana en un 16 por ciento. Para realizar el estudio, los investigadores compararon los datos de alquiler de las grandes corporaciones de vivienda y las asociaciones de vivienda estatales.
En el informe, la Fundación describió tres consecuencias esperadas, si el gobierno local de Berlín se hiciera cargo de la propiedad de los propietarios privados y la devolviera a la propiedad pública.
El primero sería una reducción o estancamiento de los costes de alquiler, un cambio que tendría un impacto significativo para los berlineses, en una ciudad que ha visto aumentos exponenciales de los alquileres en la última década, y especialmente en los últimos años. El segundo sería la posibilidad de proporcionar viviendas más asequibles para las personas de la ciudad con bajos ingresos. Finalmente, el informe de la Fundación reveló que la recuperación de la vivienda en propiedad pública ayudaría a “contrarrestar la segregación socioespacial en la capital”. Un ejemplo de segregación socioespacial podría ser el hecho de que los residentes se vean obligados a abandonar sus barrios de origen debido al aumento de los alquileres.
También se deben construir nuevas viviendas en Berlín.
A pesar de los importantes hallazgos, la Fundación también advirtió que socializar la vivienda en Berlín no puede ser la única respuesta a la crisis de vivienda de la ciudad. “También sería necesario construir más casas y regular los costos de alquiler [in the scenario where housing was socialised in Berlin]”, escribieron los autores.
Sin embargo, si el gobierno de Berlín quiere abordar rápidamente la crisis de vivienda de la ciudad, la Fundación insistió en que socializar la vivienda sería la forma más efectiva de aliviar la crisis de vivienda.
En septiembre de 2021, las personas con pasaporte alemán que vivían en Berlín votaron en el referéndum de Deutsche Wohnen & Co Enteignen. El 59,1 por ciento de los residentes de la ciudad votó a favor de expropiar viviendas que alguna vez fueron propiedad del estado y convertirlas en propiedad pública. Hasta el momento, el gobierno local no ha implementado las demandas del referéndum y la alcaldesa Franziska Giffey ha sido acusada de retrasar deliberadamente el proceso. El gobierno de Giffey será puesto a prueba el próximo mes cuando los residentes de Berlín regresen a las urnas el 12 de febrero, luego de que los resultados de las elecciones federales y locales de 2021 se consideraran ilegítimos.
Crédito de la imagen del pulgar: ArTono / Shutterstock.com
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