La Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) dice que las ventas de viviendas ajustadas estacionalmente cayeron un 3,3 por ciento mes a mes en noviembre.
La asociación dice que el movimiento a la baja borró con creces la ganancia observada en octubre y reanudó la tendencia general a la baja para el año.
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La caída se produjo cuando el número de viviendas recién incluidas en la lista cayó un 1,3 por ciento mes a mes en noviembre.
Las ventas y los precios de las viviendas han caído este año debido a que el aumento de las tasas de interés ha aumentado el costo de los préstamos para los canadienses.
En comparación con hace un año, las ventas reales de viviendas en noviembre cayeron un 38,9 % en comparación con noviembre de 2021.
El precio promedio nacional real de una vivienda fue de $ 632,802 en noviembre, un 12 por ciento menos que el mismo mes del año pasado.
El mes pasado, las ventas de viviendas en Canadá ascendieron a la primera ganancia mensual desde febrero, dijo CREA, pero los analistas dijeron que no esperaban que el mercado repuntara todavía porque las condiciones se han hundido por debajo de los máximos pandémicos.
La asociación reveló que las ventas totalizaron 35.380 en octubre, un aumento del 1,3 por ciento desde septiembre.
CMHC informa que el ritmo anual de inicio de viviendas disminuyó en noviembre
Mientras tanto, Canada Mortgage and Housing Corp. dice que el ritmo anual de inicio de viviendas en noviembre disminuyó un 0,2 por ciento en comparación con octubre.
La agencia nacional de vivienda dice que la tasa anual ajustada estacionalmente de inicios de viviendas en noviembre fue de 264.159 unidades, por debajo de las 264.581 de octubre.
El resultado se produjo cuando el ritmo anual de inicios urbanos se mantuvo estable en 242,644 unidades, mientras que los inicios urbanos de unidades múltiples aumentaron un dos por ciento a 190,415, pero los inicios urbanos unifamiliares cayeron un siete por ciento a 52,229.
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El ritmo anual de inicios en Toronto y Vancouver aumentó, pero Montreal experimentó una caída.
Los inicios rurales se estimaron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 21,515.
El promedio móvil de seis meses de las tasas anuales mensuales ajustadas estacionalmente de inicio de viviendas fue de 274.361 en noviembre, por debajo de las 277.044 de octubre.
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