Un panel de expertos encargado por la antigua coalición roja-roja-verde de Berlín ha presentado a la coalición gobernante CDU-SPD un informe que establece que la nacionalización de 240.000 viviendas en Berlín, de acuerdo con el resultado del referéndum de Deutsche Wohnen & Co Enteignen, sería constitucional.
La moción de referéndum de Deutsche Wohnen & Co Enteignen es constitucional
En septiembre de 2021, las personas con pasaporte alemán que vivían en Berlín votaron en el referéndum de Deutsche Wohnen & Co Enteignen. El 59,1 por ciento de los residentes de la ciudad votó a favor de expropiar viviendas que alguna vez fueron propiedad del estado y devolverlas a la propiedad pública.
Ahora, un panel de expertos encargado por la coalición roja-roja-verde del SPD, el Partido de Izquierda y los Verdes, recientemente desaparecida, ha descubierto que implementar el resultado del referéndum no violaría la Ley Básica Alemana (Grundgesetz).
Según el panel, la compra no supondría la ruina económica para el Ayuntamiento, ya que no tendría que pagar el precio de mercado actual para recomprar los 240.000 pisos. La comisión concluyó que si Berlín quiere evitar una mayor desigualdad en la vivienda y que más inquilinos con salarios bajos sean expulsados a los suburbios, no existe una solución a medias que garantice alquileres permanentemente asequibles para los grupos de bajos ingresos. Según un informe separado de la Fundación Rosa Luxemburg, afiliada al Partido de la Izquierda, se cree que la nacionalización de la vivienda en Berlín reduciría los alquileres en un 16 por ciento.
El panel de expertos también concluyó que la construcción de nuevas propiedades no es una solución a largo plazo para la crisis de vivienda de Berlín y no proporcionará un suministro permanente de viviendas asequibles.
¿Que pasará ahora?
Al igual que la coalición liderada por Giffey, desde que Kai Wegner asumió el cargo en abril, el gobierno de Spandauer ha hecho poco para poner en marcha los engranajes para implementar el resultado del referéndum y continuar el proceso democrático en la siguiente etapa. Tomando una postura ideológica sobre el mandato del referéndum en julio de 2021, Wegner advirtió: “Quien expropia, cancela el consenso básico de la economía social de mercado”.
El acuerdo de coalición negro-rojo firmado en abril dejó en claro que el plan de vivienda de Wegner se aleja mucho del mandato de Deutsche Wohnen & Co Enteignen. La coalición anunció que reduciría el número de unidades de vivienda nuevas que las empresas deben construir cada año a 20.000 y convirtió la cifra prometida en un objetivo suave en lugar de uno que deba cumplirse.
Otra faceta del acuerdo de coalición CDU-SPD fue que si la comisión de expertos designada llegaba a la conclusión de que la nacionalización de los apartamentos de Berlín es constitucional, la CDU y el SPD aprobarían la ley marco de socialización. Ahora que el panel ha decidido como tal, se debe redactar la ley marco de socialización para dar lineamientos sobre los criterios de socialización y compensación adecuada para las empresas.
Sin embargo, el acuerdo también establece que la ley “entraría en vigor dos años después de su promulgación”, lo que significa que las empresas objeto del referéndum tendrían tiempo suficiente para vender sus participaciones.
Crédito de la imagen del pulgar: aushilfe444 / Shutterstock.com
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