Empresarios, empresas e inversores institucionales israelíes invirtieron 2.293 millones de dólares en bienes raíces en el extranjero en 2022, informa el asesor inmobiliario internacional JLL. Esta cifra fue solo un 5,7% inferior a los 2.433 millones de dólares de 2021 a pesar del aumento de las tasas de interés durante el año. No está claro si este nivel de inversión puede mantenerse en 2023.
En 2020, los años de la pandemia de Covid, los israelíes invirtieron $2,198 mil millones en bienes raíces en el extranjero, por lo que la inversión se ha mantenido constante durante los últimos tres años. El año pico durante la última década para la inversión israelí en bienes raíces en el extranjero fue 2017, cuando se invirtieron $ 6.7 mil millones.
JLL dijo: «El año pasado, la inflación y las altas tasas de interés en la economía global y nacional significaron que el mercado inmobiliario global y local mostró signos de desaceleración, y muchos inversionistas comenzaron a reexaminar sus opciones de inversión. Sin embargo, parece que Los inversores israelíes no han dejado de invertir en bienes raíces en el extranjero».
El foco: Industria, retail y hoteles
La segmentación de los datos por sectores para 2022 presenta un panorama interesante: el 33 % de las transacciones inmobiliarias en el extranjero por parte de israelíes fue en bienes raíces industriales, el 22 % en comercio minorista, el 17 % en hoteles y solo el 15 % en bienes raíces residenciales, mientras que 13 % estaba en oficinas inmobiliarias.
JLL explicó: «La preferencia de los inversores israelíes son los sectores que muestran crecimiento. Además, parece que el año pasado hubo una buena demanda de inversiones en el mercado de oficinas, a pesar de la caída de la demanda global. Se trata principalmente de negocios en oficinas que son consideradas en demanda, oficinas premium ubicadas en las zonas más cotizadas y con buen desempeño”.
JLL descubrió que en 2022, los israelíes invirtieron $1311 millones en la región EMEA y poco menos de $1000 millones en EE. UU., una cantidad similar a la invertida en cada región en 2021. El director del departamento de inversiones de JLL Israel, Mor Ziv, dijo: período que caracteriza al mercado inmobiliario como una excelente oportunidad de inversión, mientras que otros lo experimentan como una crisis global El mercado estadounidense, como un destino importante para las inversiones inmobiliarias, ofrece a los inversores israelíes una amplia variedad de opciones de inversión junto con conexiones estratégicas con fuertes empresas locales. socios.»
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 4 de julio de 2023.
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