La ministra federal de Construcción, Klara Geywitz, ha presentado una nueva iniciativa de préstamo que debería ayudar a las familias de bajos ingresos a comprar una casa en Alemania, incluso sin un gran depósito.
Esquema de préstamos para apoyar a familias de bajos ingresos con vivienda propia
Un total de 1.000 millones de euros se destinarán al plan, que está destinado a beneficiar principalmente a «familias con ingresos pequeños y medianos», dijo Geywitz a los periódicos de Funke Media Group.
El programa estará dirigido a familias con al menos un hijo menor de 18 años que tengan una renta conjunta máxima de 60.000 euros, a los que se añadirán 10.000 euros adicionales a este umbral por cada hijo extra.
El esquema permitiría a las familias recibir un préstamo a bajo interés del banco estatal de desarrollo KfW, en lugar de tener que ahorrar suficiente capital para asegurar una hipoteca con un depósito. La primera ronda de financiación estará disponible a partir de abril de 2023.
Sin embargo, dado que el dinero para el esquema proviene del fondo de transformación climática del gobierno, solo los edificios que cumplan con los más altos estándares de eficiencia energética serán elegibles para recibir financiamiento.
El esquema reemplaza al del gobierno alemán Baukindergeld subvención
“En vista del ajustado mercado de la vivienda y los aumentos de precios de los materiales de construcción, [families] encuentran particularmente difícil crear un espacio de vida asequible para ellos mismos”, dijo Geywitz en la entrevista con Funke Media Group. “Es por eso que nos enfocamos deliberadamente en ellos con nuestra nueva financiación”.
El nuevo régimen de préstamos sustituirá al Baukindergeld subsidio, un esquema introducido en 2018 por el anterior gobierno de “gran coalición” que expiró en 2021. Bajo este subsidio, las familias con un ingreso familiar de hasta 90.000 euros podrían solicitar un subsidio de 12.000 euros por niño para construir o comprar un casa o apartamento.
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