El alcalde Benoît Payan dice que quiere evitar que los propietarios de alquileres vacacionales “quieran ganar dinero con la gente de Marsella”.
Mientras el debate en torno al exceso de turismo se extiende por toda Europa, un alcalde francés ha anunciado un plan novedoso para abordar el problema.
En Marsella, dice que quiere obligar a los propietarios que alquilan propiedades en Airbnb a «comprar» otra propiedad para alquilarla a largo plazo y aumentar la oferta de viviendas.
En declaraciones a la emisora de radio franceinfo, Payan afirmó que hasta el 75 por ciento de los promotores inmobiliarios de la ciudad “no eran de Marsella”. También sugirió que la mayoría alquilaba sus propiedades utilizando sitios de alquiler a corto plazo, incluido Airbnb.
“Voy a obligar a quien quiera [rent out a property on] Airbnb para comprar un apartamento y ponerlo en alquiler a largo plazo”, dijo.
“Voy a utilizar todo lo que la ley me permite como arma… Hará que dejen de querer ganar dinero con la gente de Marsella”.
No es la primera vez que el alcalde de la segunda ciudad más grande de Francia deja clara su opinión sobre Airbnb.
¿Cuál es el plan de Benoît Payan para luchar contra el exceso de turismo en Marsella?
Payán dijo anteriormente a la radio Maritima que quería «prohibir a las personas cuyas segundas residencias deberían utilizarse para alquileres normales poner su alojamiento en Airbnb».
Actualmente, las personas en Marsella Quienes quieran alquilar una segunda vivienda en Airbnb deberán solicitar autorización de cambio de uso al ayuntamiento, antes de que se les permita legalmente hacerlo.
Payán afirma que, antes de convertirse en alcalde en 2020, “el cuatro por ciento de las solicitudes fueron rechazadas”. Hoy, dice, esa cifra es del 82 por ciento.
“En Marsella habrá las regulaciones más estrictas y fuertes de Francia para luchar contra Airbnb”, insistió Payán a Maritima.
Junto con París, Marsella ha creado la llamada «brigada Airbnb», que trabaja para identificar anuncios ilegales.
Toda Francia tiene reglas estrictas sobre los alquileres de Airbnb, pero las autoridades locales también pueden imponer sus propias reglas si así lo desean.
En los últimos años, un número cada vez mayor de alcaldes y gobiernos locales están optando por hacer precisamente eso, para combatir la escasez de viviendas y combatir el exceso de turismo.
El capital francesa Es famoso que libró una larga batalla legal con Airbnb, que resultó en un fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que exige autorización local para el alquiler de propiedades a corto plazo.
En París, ahora está prohibido cualquier alquiler de segundas residencias en Airbnb, y todos los propietarios tienen limitado el número de días que pueden alquilar su vivienda principal en la plataforma.
Además de esas regulaciones, cualquier propietario, francés o no, que alquile su propiedad en Francia a través de Airbnb debe declarar sus ingresos a las autoridades fiscales francesas.
La propia Airbnb también proporciona detalles de todos los alquileres anuales a la oficina de impuestos francesa, lo que significa que alquilar propiedades en el país es bastante menos atractivo que en el pasado.
