Los australianos aún pueden comprar una propiedad por menos del costo de alquiler si se centran en los suburbios que luchan contra una escasez de viviendas que aún son asequibles.
Incluso durante una crisis de costo de vida, es posible pagar menos al mes en pagos hipotecarios en comparación con el alquiler típico para el área.
En una ciudad más grande, esto se puede lograr si un comprador compra un apartamento en un suburbio exterior con un depósito de préstamos del 20 por ciento.
Las áreas con un rápido crecimiento de la población, como el sureste de Queensland y Perth, están en control de una crisis de alquiler, lo que significa que los propietarios de apartamentos pueden obtener ingresos generosos de los alquileres, pero solo pagar una hipoteca más pequeña.
Los rendimientos de alquiler tienden a ser más altos cuando las propiedades son más baratas. Este es el ingreso anual que los inversores obtienen del alquiler como proporción del valor de una propiedad.
Aquellos que deseen vivir en la casa en lugar de alquilarla pueden obtener tasas hipotecarias aún más bajas, lo que hace que un propietario sea mucho más fácil que ser un inquilino.
Daily Mail Australia ha encontrado algunas opciones asequibles en cada estado y territorio, incluidos ejemplos en Sydney y Melbourne, donde los apartamentos aún son baratos de comprar a pesar de una afluencia de inmigración.
Las áreas regionales con mercados de alquiler ajustados también están demostrando un buen valor.
Los australianos aún pueden comprar una propiedad por menos del costo de alquiler si se centran en los suburbios con una escasez de viviendas (en la foto es Springfield en Ipswich)
El precio mediano del apartamento de Goodna de $ 397,770 es alcanzable para un ingreso medio
Ipswich, Queensland
Ipswich, al suroeste de Brisbane, todavía es asequible para alguien que busca una unidad, según muestran los datos de CoreLogic.
El precio medio del apartamento de Goodna de $ 397,770 es alcanzable para un ingreso de ingresos medios, pero está en una zona de inundación.
Los alquileres son mucho más altos que los pagos hipotecarios típicos.
El alquiler de punto medio en una unidad de dos dormitorios funciona a $ 460.10 por semana o $ 2,038 por mes, según los datos de investigación SQM.
Alguien con un depósito hipotecario del 20 por ciento debe $ 1,958 al mes en comparación, pagando un préstamo de $ 318,216 con una tasa variable de 6.24 por ciento con el Banco de la Commonwealth.
El código postal 4300, que cubre Goodna, tiene una tasa de vacantes de alquiler particularmente baja del 0,8 por ciento, que es incluso más baja que el promedio de la ciudad capital del 1.3 por ciento.
Orelia, Australia Occidental
Orelia, cerca de Kwinana al sur de Perth, tiene un precio unitario medio ultraffordable de $ 328,460
Salisbury en Adelaide’s North tiene un precio medio de apartamentos asequible de $ 408,040
Australia Occidental es el estado de más rápido crecimiento de Australia con su ritmo de crecimiento del 2.5 por ciento muy por encima de la tasa promedio nacional del 1.8 por ciento.
Una gran afluencia de migración interestatal a Perth es ejercer presión sobre el mercado de alquiler, lo que le da la tasa de vacante de alquiler más baja de la nación del 0.6 por ciento.
Orelia, cerca de Kwinana al sur de Perth, tiene una tasa de vacantes de alquiler de 0.8 por ciento y un alquiler de apartamentos semanal típico de $ 450.30.
Pero todavía tiene un precio unitario medio ultraffordable de $ 328,460.
El alquiler mensual de $ 1,994 para una unidad de dos dormitorios es significativamente mayor que los reembolsos mensuales de $ 1,617 para un prestatario con un depósito del 20 por ciento que paga una hipoteca de $ 262,768.
Salisbury, Australia del Sur
Adelaide tiene una tasa de vacantes de alquiler particularmente apretada del 0,7 por ciento y Salisbury en el norte de la ciudad es aún más estricta con un 0,5 por ciento.
Este suburbio de la clase trabajadora, que alguna vez fue el hogar de los trabajadores de la fábrica de automóviles de Holden, tiene un precio promedio de apartamentos asequible de $ 408,040.
El alquiler semanal típico de $ 405.70 para una unidad de dos dormitorios funciona a $ 1,797 por mes.
Eso es más alto que el nivel de $ 1,757 para un prestatario con un depósito hipotecario del 30 por ciento que paga un préstamo de $ 285,628.
El precio del apartamento de punto medio de Warwick Farm sigue siendo barato a $ 420,059 en una ciudad que recibe una gran afluencia de migración en el extranjero
Melbourne es un mercado de apartamentos generalmente asequible, pero Werribee en el oeste de la ciudad es particularmente barato con un precio medio de $ 414,589
Warwick Farm, Nueva Gales del Sur
El suroeste de Sydney es costoso para las casas, pero tiene unidades asequibles.
El precio del apartamento de punto medio de Warwick Farm sigue siendo barato a $ 420,059 en una ciudad que recibe una gran afluencia de migración en el extranjero.
Pero alguien con un depósito hipotecario del 20 por ciento pagaría $ 2,067 por mes en pagos, con un préstamo de $ 336,047.
Eso es significativamente menos de $ 2,484 típicamente pagado al mes por una unidad de dos dormitorios, basada en un alquiler semanal de $ 560.90.
Werribee, Victoria
Melbourne es un mercado de apartamentos generalmente asequible, pero Werribee en el oeste de la ciudad es particularmente barato.
Su precio unitario promedio de $ 414,589 significa que alguien con un depósito del 30 por ciento pagaría $ 1,785 al mes en pagos hipotecarios.
Esto es un poco más bajo que el alquiler de $ 1,800 para una unidad de dos dormitorios, basada en un alquiler semanal medio de $ 406.60.
South Kempsey, Nueva Gales del Sur
La costa de NSW Mid-North tiene bolsas de asequibilidad con South Kempsey que tiene un precio promedio de la vivienda asequible de $ 421,908, y está a solo 20 minutos en coche de la playa en Crescent Head.
La ciudad, cerca del delgado centro polvoriento, está justo al lado de la autopista del Pacífico y está a cinco horas en coche al norte de Sydney.
El área también tiene una tasa de vacantes de alquiler ajustada del solo uno por ciento.
Los inquilinos alquilando una casa de tres dormitorios generalmente pagan $ 581.60 por semana o $ 2,576 por mes. La compra es mucho más barata con reembolsos de hipotecas mensuales a $ 2,077 para un prestatario con un depósito del 30 por ciento que paga un préstamo de $ 295,335.
South Kempsey tiene un precio promedio de la vivienda asequible de $ 421,908 y está a solo 20 minutos en coche de la playa en Crescent Head
Merebein, Victoria
Merebein, un suburbio de Mildura en el noroeste de Victoria, tiene un precio medio de la vivienda particularmente asequible de $ 374,385.
Alguien con un depósito del 30 por ciento, que paga una hipoteca de $ 262,070, gastaría $ 1,612 por mes en reembolsos.
Esto es inferior a los $ 1,697 por mes en alquiler, basado en un contrato de arrendamiento semanal de $ 383.30 para casas.
Moldeo, territorio del norte
Darwin es el mercado de la capital capital más asequible de Australia y la ciudad satelital de Palmerston es aún más asequible.
El precio de la vivienda de punto medio de Molden de $ 406,582 es particularmente bajo.
El área, que alberga una base del ejército, también tiene una tasa de vacante de alquiler ajustada del 0,9 por ciento. El alquiler típico de $ 580.60 por semana para una casa de tres habitaciones funciona con $ 2,571 al mes.
Eso es significativamente más alto que los $ 2,001 en pagos mensuales de hipotecas para alguien con un depósito del 20 por ciento que paga $ 325,266.
A diferencia de otras partes de Darwin, el precio medio de la vivienda de Moulden ha aumentado en un 7,7 por ciento durante el año.
Merebein, un suburbio de Mildura en el noroeste de Victoria, tiene un precio medio de la vivienda particularmente asequible de $ 374,385
El suburbio de Palmerston del precio de la vivienda de punto medio de Moulden de $ 406,582 es particularmente bajo
Mowbray, Tasmania
Launceston, en el norte de Tasmania, tiene bolsillos de asequibilidad con Mowbray con un precio promedio de la vivienda de $ 425,117.
La tasa de vacante de alquiler ultra ajustada del área del 0.6 por ciento significa que los inquilinos suelen pagar $ 461 por semana por una casa de tres dormitorios, haciendo ejercicio a $ 2,041 por mes.
Eso es más barato que los pagos de $ 1,831 por mes para un prestatario con un depósito hipotecario del 30 por ciento que paga un préstamo de $ 297,582.
Lyons, territorio de la capital australiana
Canberra es costoso para las casas, pero aún así asequible para las unidades.
Lyons, en el sur de la ciudad, tiene un precio de apartamento de punto medio de $ 377,743.
Pero comprar es mucho más barato que alquilar con pagos mensuales de $ 1,859 con un préstamo de $ 302,194 con un depósito del 20 por ciento.
El alquiler es particularmente costoso con el arrendamiento semanal medio de $ 635.10 para una unidad de dos dormitorios que suma $ 2,813.
Launceston, en el norte de Tasmania, tiene bolsillos de asequibilidad con Mowbray con un precio promedio de la vivienda de $ 425,117
Lyons, en el sur de Canberra, tiene un precio de apartamento de punto medio de $ 377,743
